2月南京20多家楼盘推房源 7家纯新盘有望亮相

　　近日，楼市进入过年模式，不少楼盘按兵不动，不过过完年之后的2月份，将迎来一波上市潮。据搜房网数据中心统计，2014年2月，南京楼市将迎来20多家楼盘上市，其中有7家纯新盘即将亮相。

　　2月，江宁、江北两大板块上市楼盘最多，依旧主导南京楼市。位于六合的“日光”盘骋望怡峰再度出击。桥北高新区纯新盘艾菲国际计划年后推新，价格预计在万元左右。此外，位于江浦的热销老盘——中海万锦熙岸也将于节后供应56—140平方米多种户型的新房源。

　　随着房价进一步上涨，江宁板块多家楼盘已主打改善盘。九龙湖板块朗诗玲珑屿和保利中央公园将再次撞车，迎来又一轮“抢客战”。不仅如此，板块最贵的百家湖区域还将迎来纯新盘百家湖利源国际公馆的亮相。另外，位于江宁大学城的保利梧桐语和滨江地区的牧龙湖壹号还将贡献一部分刚需房源，保利梧桐语单价已过万，预计年后均价还将有所上涨，而位置较为偏远的牧龙湖壹号价格还停留在7800元/平方米。

　　除了两江板块有刚需房解渴，其他板块也有楼盘“补仓”。城东的麒麟山庄、城北的中电颐和家园和城南的善水湾都将推出百平左右的刚需房源，其中善水湾预计均价14000元/平方米。

　　豪宅集中地河西也有4家楼盘欲上市，纯新盘金奥国际中心和金基汇锦国际凌江都已领到销售许可证。另外，招商雍华府2月将推出158、195平方米户型，均价28500元/平方米；中海凤凰熙岸则推出100—230平方米房源，预计均价33500元/平方米，但目前都还在等待领取销许许可证。

　　主城房价不断攀升，已纳入南京市的溧水高淳，还有仙林东等都市圈价格相对低很多，也是不错的选择。下个月，溧水的和园、仙林东的泰达青筑、还有句容的碧桂园凤凰城都将有新房源上市。

　　据统计，2月南京楼市将有7家纯新盘入市，其中加推房源最多的是六合板块的城开新都雅苑，将推出400套新房源；而“最贵盘”则是城中LAVITA长江会，该项目首次推出169套公寓，面积50—195平方米，价格传言要卖到5万元/平方米，有望刷新南京房价最高纪录。

　　除此之外，江宁的百家湖利源国际公馆首次开盘将推出200多套67、100、120平方米的新房源。河西写字楼金奥国际会议中心将推114—530方米的公寓，均价超3万。江北艾菲国际首开均价预计在万元左右，共184套，面积89—132平方米。高淳将迎来纯新盘苏宁雅居的上市，推出房源面积为92—139平方米。