清远有100多个项目 新年买房重点参考指标性楼盘
2014年01月24日 17:32 来源：南方日报 
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参与互动(0)春节团聚，房子，仍是大多数家庭绕不开的话题，买房也是许多家庭商议的话题，或许还会在走街串巷中抽空看看房子。
目前市区有100多个房地产项目，要在假期中的几天时间“扫”完这么多盘恐怕是很难完成的任务。哪些楼盘比较“旺”，哪些楼盘价位适合你？要到网上去翻查零零碎碎的数据也并不轻松。
为此，本报在中心城区（旧城、东城、新城）各个片区挑选出24个盘，将2013年的成交情况、均价逐一罗列，市民在相应片区购房时，可以此为参考。另外，由于去年兴起的郊区楼市，已经成为珠三角地区买房者的投资置业“胜地”，因此也公布主要几个大盘去年的销售参数，希望以此为外来购房者提供精准的数据支持。
■东城
| 天湖郦都 | 东城御峰 | 新时代嘉园 | 时代倾城 | |
| 商品房总销售额 | 约12.50亿元 | 约2.72亿元 | 约2.74亿元 | 约2.38亿元 |
| 商品房销售面积 | 约22.57万平方米 | 约5.11万平方米 | 约5.74万平方米 | 约4.19万平方米 |
| 其中商品住宅均价 | 4798.18元/平方米 | 4340.06元/平方米 | 4749.06元/平方米 | 5680.94元/平方米 |
| 商品住宅最高单价 | 8769.60元/平方米 | 5412.55元/平方米 | 5525.12元/平方米 | 6995.21元/平方米 |
| 商铺均价 | 34764.32元/平方米 | 15877.70元/平方米 | 31958.56元/平方米 | 无备案记录 |
| 商铺最高单价 | 53820.01元/平方米 | 31042.84元/平方米 | 38982元/平方米 |
■新城
| 维港半岛 | 东方天城 | 万科华府 | 凤城郦都 | |
| 商品房总销售额 | 约6.81亿元 | 约3.92亿元 | 约2.52亿元 | 约2.17亿元 |
| 商品房销售面积 | 约12.57万平方米 | 约7.78万平方米 | 约4.19万平方米 | 约3.97万平方米 |
| 其中商品住宅均价 | 5415.02元/平方米 | 4550.76元/平方米 | 6010.65元/平方米 | 4904.99元/平方米 |
| 商品住宅最高单价 | 10741.79元/平方米 | 5450元/平方米 | 7224.65元/平方米 | 6323.40元/平方米 |
| 商铺均价 | 无备案记录 | 16432.09元/平方米 | 9245.35元/平方米 | |
| 商铺最高单价 | 36000元/平方米 | 23800元/平方米 |
| 云山诗意 | 碧桂园新亚山湖城 | 翔隆·七色城邦 | |
| 商品房总销售额 | 约1.87亿元 | 约7.00亿元 | 约3.50亿元 |
| 商品房销售面积 | 约3.92万平方米 | 约7.77万平方米 | 约7.74万平方米 |
| 其中商品住宅均价 | 4775.07元/平方米 | 9010.08元/平方米 | 4525.98元/平方米 |
| 商品住宅最高单价 | 5642.75元/平方米 | 20850.00元/平方米 | 6068.0915元/平方米 |
| 洋房均价 | 5268.77元/平方米 | 无备案记录 | |
| 其中别墅均价 | 12822.50元/平方米 |
■旧城
| 翠湖花园 | 豪美湖景湾 | |
| 商品房总销售额 | 约1.61亿元 | 约1.27亿元 |
| 商品房销售面积 | 约3.55万平方米 | 约2.91万平方米 |
| 其中商品住宅均价 | 4542.67元/平方米 | 4340.20元/平方米 |
| 商品住宅最高单价 | 6879.88元/平方米 | 4864.00元/平方米 |
■一线江景楼盘
| 和富一品 | 懿峰雅居 | 金信海怡花园 | |
| 商品房总销售额 | 约5842.64万元 | 约5659.69万元 | 约1.62亿元 |
| 商品房销售面积 | 约1.08万平方米 | 约0.86万平方米 | 约3.34万平方米 |
| 其中商品住宅均价 | 5397.24元/平方米 | 6618.57元/平方米 | 5335.23元/平方米 |
| 商品住宅最高单价 | 7326.29元/平方米 | 9140.00元/平方米 | 7383.61元/平方米 |
| 富景天下 | 凯景中央首座 | 凤凰海岸公馆 | |
| 商品房总销售额 | 约1.22亿元 | 约2.22亿元 | 约9582.96万元 |
| 商品房销售面积 | 约2.66万平方米 | 约2.49万平方米 | 约1.71万平方米 |
| 其中商品住宅均价 | 4608.54元/平方米 | 7798.37元/平方米 | 5778.52元/平方米 |
| 商品住宅最高单价 | 7549.99元/平方米 | 13078.36元/平方米 | 7780.97元/平方米 |
| 商铺均价 | 25792.82元/平方米 |
■郊区大盘
| 碧桂园新亚山湖城 | 恒大银湖城 | 阳光壹佰芒果TOWN | |
| 商品房总销售额 | 约7.30亿元 | 约7.19亿元 | 约3.83亿元 |
| 商品房销售面积 | 约8.00万平方米 | 约13.96万平方米 | 约7.72万平方米 |
| 其中商品住宅均价 | 9126.76元/平方米 | 5116.22元/平方米 | 4968.06元/平方米 |
| 洋房最高单价： | 6359.55元/平方米 | 6779.95元/平方米 | 6089.57元/平方米 |
| 别墅最高单价： | 20850.00元/平方米 |
| 假日半岛 | 美林湖 | 万科城 | |
| 商品房总销售额 | 约7.66亿元 | 约6.75亿元 | 约7.54亿元 |
| 商品房销售面积 | 约6.84万平方米 | 约10.33万平方米 | 约16.02万平方米 |
| 其中商品住宅均价 | 11201.84元/平方米 | 6527.02元/平方米 | 4707.08元/平方米 |
| 洋房最高单价： | 8889.45元/平方米 | 6924.78元/平方米 | |
| 别墅最高单价： | 18034.228元/平方米 | 19164.431元/平方米 | 13827.18元/平方米 |
（备注：以上源数据均来源于清远市住房和城乡建设局2013年商品房合同备案资料）
南方日报记者 陈步上
【编辑:张玉玺】
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