海口秀英区和谐拆违 9天拆近10万平方米无一错拆
新海村,海口西海岸,滨海西延长线上一个典型的棚户区改造村。
自2009年以来,受土地、房价上涨,海口市秀英区西秀镇新海村违建形势越来越严峻。截至2013年12月,这个1000多户、5000多人口的村子,被认定为违建多达数百栋,几乎再造了一个“违建”村。
继去年12月18日第一轮新海村拆违6万多平方米后,12月26日上午8时,秀英区启动第二轮拆违工作。
随着炮机一次又一次地挥舞铁臂,一遍又一遍铿锵有力地“啄食”,新海村北侧海防堤规划路范围内,一栋三层高的钢筋混凝土结构的违建轰然倒下。据介绍,12月26日拆除的42宗违建面积达3万余平方米。
记者在现场看到,不时有人在帮助村民卸门窗,搬家具。原来秀英区为了减少村民损失,特意雇了80名搬家工人帮助村民搬家。
从2011年以来,秀英区先后拆除新海违法建筑面积达14万余平方米,其中并未发生任何群体性事件和突发事件。秀英区委书记刘蔚说,我们做到了“和谐拆违”。
原因:
村干部贿选私分宅基地
“村干部可以随意批地,村民及投资者可以随意盖房,村子呈现出有新房,没有新村的乱象,以至于新海违建成为城市的‘牛皮癣’。”据秀英区城管相关负责人介绍,海口新海村的违建最大起因可归咎为人祸。
近年来,新海村部分村干部为了贿赂村民手中选票,利用手中分宅基地笼络村民。由于法律意识淡薄,村民不知国家明文规定农村集体土地是不允许非法买卖的,反而认为在村干部分配的宅基地上建房子是合法的,于是大肆建房。
另受利益驱动,新海部分村民联合部分外地人,以各种形式盖起了房子。这些外来人从新海村民手中买下地皮来建房,或自住或出租、出售。这就导致新海村出现了为数不少的“小产权房”。
拆违:
逐一核查信息不拆错房子
秀英区区长张霁表示,面对违建,坚决要拆,但也要让群众心服口服。
此次认定拆除的违法建筑是秀英区经过调取卫星航拍图,结合群众工作组、城管局、西秀镇政府深入摸底调查掌握的信息,一一核对确认。
去年12月15日-17日,由秀英区三套班子领导及副处以上干部、48个职能部门组成的20个打违群众工作组,顶着寒风冒着细雨挨家挨户对即将要拆除的122宗违法建筑户耐心细致宣传解释相关土地管理法、规划法以及海口市打击违法建筑的政策,听取群众的实际困难,把矛盾化解在工作一线。
新海村打违的成功,标志着海口“打违风暴”进入深水区之后第一场战役的胜利。