沈阳10家物业企业今年不准承接新楼盘

　　1月27日，记者从沈阳市房产局了解到，因管理较差、情节严重、不配合检查等问题，沈阳军翔物业服务有限公司等10家在2013年全市物业大检查活动中排在最后10名的物业管理服务企业上了“黑榜”。按照有关规定，这10家企业将在一年内暂停资质晋级、承接新盘和评优评先。

　　从去年8月15日起，沈阳市开展了为期3年的住宅区物业管理规范化服务大检查活动，解决市民反映突出的住宅区管理问题。据了解，沈阳市房产局于去年8月、10月、11月、12月分4次组织全市10个区(开发区)房产局小区办负责人组成联合检查组，对10个区、79个物业管理住宅区、10个旧住宅区的物业管理规范化服务工作进行随机抽检。

　　“这些小区大都在各区初检中问题较多，有的市民投诉率较高，有的被媒体曝光过。 ”沈阳市房产局相关工作人员介绍，“从检查结果看，大多数物业服务企业能够积极认真准备，业内资料、外部环境都有所改善，但也存在诸多问题，例如电梯年检不及时、消防通道不畅通、消防设备不完善、居民堆放杂物、社区文化活动开展得少、车辆停放无序、办公场所公开资料不齐全、物业行业信息管理网录入不完整、物业用房得不到保障、‘创城’标语未悬挂等。 ”

　　针对问题较少、情节较轻的企业，联合检查组责令其当场进行整改。针对管理较差、情节严重的企业，考核组现场共下发了20份整改通知单，限其15日内整改完毕。此外，沈阳市房产局对上述20家物业服务企业依据《沈阳市物业服务企业信用信息管理办法》进行了扣分。

　　据了解，为了让市民得到更好的物业服务，今年沈阳物业管理规范化服务大检查将继续开展，通过抽检的形式督促物业服务企业提升物业服务质量、提高管理服务水平。