马年春节7天成交27套房 无锡楼市休假节后回暖

　　  在“马上有一切”的马年春节里，并未实现“马上有房”。7天长假期间，全市共计成交商品房27套。马年楼市遭遇“春劫”，但已是近年来成交较好的一次的。

　　  春节向来是房产销售的淡季。早在1月份的最后一个星期开始，楼市便提前进入了“春节模式”。1月26日，一位在房地公司做企划的朋友便发来微信：“我们歇了，带着老婆去亚布力啦！”与此同时，不少售楼处也公布了休市日期。当然也有部分项目依旧站在卖楼的第一线，但基本上也仅限于安排个把人手值值班，以免有客户来看房时吃“闭门羹”。至于优惠活动，大多数开发商选择按兵不动。

　　  楼市成交也随之进入了“休假”状态。成交数据大幅下跌。1月28日成交降至百套以下，为71套；1月29日缩水到了29套；1月30日，也就是除夕当天，成交仅7套。进入长假后，成交更是冷酷到底。

　　  记者从无锡市商品房信息发布平台了解到，在从初一至初七的7天假期里，全市商品房成交为27套。成交多集中在的最后一天，假期前半程少得可怜，其中初四“零成交”，而初一至初三的成交也仅为：1套、1套、2套。

　　  直至初五，随着商家的陆续开市，楼市也开始启动，初五、初六分别成交了5套和4套。初七是长假的最后一天，成交进一步恢复，单日成交回到2位数。此外，记者发现，节日期间成交都是100平米左右的刚需类户型。

　　  值得关注的是，据不完全统计，2月份全市七区将有近30个楼盘推出新房源，其中新区推盘量最多，预计有10个左右，其次为惠山。

　　  在所有推新项目中，有7个为首次面世的新纯盘，主要集中在新区、滨湖区、惠山区和锡山区。房管部门人士表示，在首次置业的刚性需求和改善类置业需求支撑下，节后本市房地产市场交易量或将快速回暖，但在房贷等宏观政策不放松的背景下，房价将维持平稳走势，不会快速上涨。