1月长沙内六区新建住宅成交均价6604元/㎡

　　昨日，长沙市房产研究中心发布的数据显示，2014年1月长沙地区新建商品房网签192.95万㎡，比去年同期减少1.51%，比去年12月增长16.86%。从数据来看，1月份长沙楼市网签成交比去年同期虽有下滑，但环比则呈现上涨态势。考虑到1月份临近春节的因素，这一成交量不算太低。

　　数据显示，2014年1月，长沙内六区新建商品房新增网签120.27万㎡，比去年同期减少16.49%，比去年12月增长6.39%。从去年情况来看，春节在2月份，相较于今年春节延后了两个星期左右，当月新建商品房网签仅121.00万㎡。而刚刚过去的1月份，长沙楼市新房网签量与去年相比，单月网签量仅次于去年1月份。

　　房价方面，2014年1月，长沙地区新建商品住宅网签均价为5734元/㎡，其中，内六区新建纯商品住宅网签均价为6604元/㎡，比去年同期增长1.86%，比去年12月减少5.06%。数据显示，1月份长沙新建商品房住宅网签均价同比去年同期仅有小幅上涨，而环比甚至出现下跌态势，整体保持平稳。

　　根据中国指数研究院“百城价格指数”报告显示，2014年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平方米，环比上月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点。

　　报告显示，长沙1月TOP10(含郊区)排名前三的项目分别是江湾·纯水岸项目、江河·东澜湾项目、和美星城项目，碧桂园·天玺湾以成交4.09亿元位居1月住宅销售金额排行榜首位。

　　中国指数研究院长沙分院分析认为，1月份长沙内六区商品住宅市场90-120㎡(含)仍是购买的热点面积段。