京自住房建设进“国企时间” 首农22.25亿拿地

　　昨日，北京市土地储备中心发布公告，首农集团旗下北京三元嘉业房地产开发有限公司以22.25亿元的价格竞得海淀区上庄镇地块，这也是继建工、金隅后北京又一国有企业利用自有用地向社会建设提供自住房项目。

　　招标文件显示，该宗地块总建筑规模为18.3万平方米，将全部建设自住型商品房，房屋销售限价为2万元／平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

　　与此前招标出让的朝阳高井原星牌建材制品厂地块、百子湾地块、朝阳东坝单店地块以及朝阳崔各庄地块招标条件相似，北京商报记者从此次出让的海淀区上庄地块招标文件中发现，在竞标该宗自住型商品房地块时，竞标企业须满足利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国企或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的，方可参加本次出让宗地的投标。

　　按照该要求，参与海淀区上庄镇地块投标的依旧是国企北京建工、金隅嘉业和首农集团三家。该地块底价为22亿元，其中首农以22.25亿元出价位于榜首，北京建工出价22.15亿元，金隅嘉业出价22.112亿元，最终由出价最高的首农集团如愿拿下该地块，这也是首农集团今年第二次成功拿地。

　　据悉，该地块位于北五环外的上庄中心镇，也是2013年11月北京市首批公布规划的7宗自住型商品房地块之一，按照此前规划，该项目将建设2068套自住型商品房，主力户型为70-90平方米的两居和三居，预计2015年开盘，2016年入住。