节后两周 烟台高新区新房成交量最高

　　春节过后，港城楼市一直比较平淡，从克而瑞烟台机构数据可以看出，节后两周，高新区成交量最高。不过，克而瑞烟台机构市场研究总监魏俊称，从节后真实的成交数据来看，各区都比较平淡。而高新区成交量最高，其实多是因为年前客户在年后集中备案而已。

　　春节以来，港城六区内还没有哪个楼盘进行隆重的开盘。不过，从2月12日开始，已经有项目开始陆续拿预售许可证，也意味着开盘临近。更多开发商和客户把售房和买房的重心放在了3月份，而2月份的成交，还是比较平淡。

　　据克而瑞烟台机构数据显示，2月3日-16日节后两周内，烟台六区住宅成交面积共4.9万平方米。从成交区域来看，高新区领先于其他区域，有的项目一周就成交了14套。

　　那么，这些数据能不能说明春节市场火爆，高新区“逆袭”呢？魏俊称，成交统计的数据是各开发项目的备案数据，尽管有些项目春节期间没有放假，但从市场真实的数据成交看，比较平淡。春节以来，高新区出现高成交量，多是1-2月份积累的客户在节后集中备案而已。

　　记者发现，在1月份，高新区不少项目纷纷进行年末促销，例如一项目在1月份推出“2014年精英返乡置业计划”，全线新品93折起全城抢购，吸引了不少人，让年后的成交数据亮眼。