江夏放弃50亿开发收益 城中央建1500亩大公园

　　武汉市江夏区委区政府北侧、江夏新城正中心有一块临湖空地，面积1500亩，市场评估价值50亿元，多家开发商觑觎多时。江夏区几经犹豫，最终决定放弃这笔收益，另投入5亿元改建一个中央大公园。

　　江夏区昨日表示，该区去年向全球征集中央大公园设计方案，目前荷兰等地3家设计单位方案已提交，28日将组织专家评审、公示。年内，大公园建设全面启动。

　　这块空地位于江夏新城核心区“黄金十字架”交点，东临汤逊湖、北接中央商贸区(CBD)、南靠区委区政府和区人民医院。

　　据江夏区规划局介绍，这块空地下面规划有地铁7号线，地上沿金龙大街将建江夏首条轻轨，商业价值大。比照周围土地现价，这块地至少价值50亿元。

　　江夏区透露，这块地最初确曾打算整体开发，后来改为“半开发”，去年底下决心不做商业开发。

　　去年7月，我省一家特大型开发企业与江夏区签订开发意向框架，拟整体开发这块地。江夏区考虑到江夏新城核心区的规划远景，有些犹豫。

　　去年秋季，江夏区委书记汪祥旺一行到天津市东丽区考察，他们被一处郊野公园深深吸引。考察团提议，将这块预留地改建中央大公园。去年底，江夏区进行全域规划，正式决定启建中央大公园。

　　根据初步设想，中央大公园一半是水，一半是湿地景观廊道，沿金龙大街一侧用十分之一的面积建图书馆、博物馆、档案馆、规划展示馆、文化馆和演艺中心，建成后将是武汉市新城区最大中心公园，面积相当于3个解放公园大小。

　　江夏区规划局负责人称，中央大公园借鉴纽约中央公园理念，在城中心密集建筑群中辟出一方绿洲，供市民休闲，促生态保育，增加城市文化宜居元素。“放弃50亿元收益，换来的文化生态价值巨大，大公园还能拉动周围地价上升，这个账怎么算都划得来。”