1月69个城市新房价上涨 天津城楼市走势平稳

　　与近日楼市冒出的“唱崩”论调不同，国家统计局昨日发布的1月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与去年同期相比，新建商品住宅与二手住宅价格上涨的城市均达69个，其中天津新建商品住宅与二手住宅价格同比分别上涨8.3%和5.4%。

　　虽然1月房价同比上涨的城市个数达69个，但是房价环比上涨的城市个数明显减少，下降的城市个数增加，环比涨幅总体稳中有降。从个数看，1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和48个，分别比去年12月份减少了3个和16个；环比下降的城市个数分别为6个和13个，分别比去年12月份增加了4个和8个。从涨幅看，1月份有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，1月份房价环比上涨的城市个数减少，涨幅稳中有降，一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定，房价延续了涨势趋缓的态势；二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。

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　　上周末，杭州等地不少楼盘传出大幅降价的消息，部分项目每平方米降幅达几千元。昨日走访本市多个在售新盘项目发现，虽然多数销售现场非常冷清，但是报价没有太大波动。某房产网数据监控中心的数据同样显示，2月天津打折优惠楼盘共327个，较1月352个优惠楼盘数量明显减少，此外，2月新盘项目最高8折、优惠20万元的打折力度较之以往也没什么稀奇。

　　二手楼市方面，津城市场甚至出现“涨声”。来自58同城的最新数据显示，上周以来，华苑、南楼、下瓦房、中山路、十一经路、洪湖里、体院北、王串场等传统居住片区房源报价涨势明显，挂牌价格上调约2万元-5万元。