济宁商品房价14个月来环比首降

　　24日，国家统计局公布今年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，1月份济宁新建商品房价环比下降0.1%，这是济宁自2012年11月房价开始连续上涨以来，首次出现回落。

　　统计数据显示，1月份70个大中城市中价格下降的有6个，济宁位列其一。济宁新建商品住宅与二手住宅环比价格分别下降了0.1%和0.2%，而去年同期济宁新建商品住宅与二手住宅价格分别上涨了9.6%和3.6%。记者发现，与上月相比，新建商品住宅“90平米及以下”环比下降0.2%，“90平方米至144平方米”环比下降0.1% ,而“144平方米以上”环比价格出现上涨，涨幅为0.1%。同时，二手住宅与上月相比，90平方米以下价格有所上升，涨幅为0.3%，90平方米至144平方米环比下降0.5%，144平方米以上环比下降0.1%。

　　24日，记者走访了城区几座楼盘，不少楼盘的工作人员坦言，目前房价基本与开盘时持平或小幅上涨，涨幅每平米大多在50-200元之间，与以往相比涨幅有所收紧。但由于城区几大高档楼盘相继开盘，不少改善型楼盘表现较为“高调”。“相比普通楼盘，改善型楼盘的销售对价格并不是最敏感的，由于改善型消费者考虑更多的是居住舒适度，往往参考的标准是房子是不是自己最需要的，价格的影响相对较弱。”位于红星路的某楼盘工作人员介绍，该楼盘开盘均价为每平米9000元-10000元，在前期客户积累的基础上，开盘几天内就售出了近一半。