三月 杭州五大人气楼盘待开

　　走过春节期间的淡季，经历了春节前后三周“零开盘”的楼市假期，杭州楼市在德信北海公园打响降价第一炮后，迅速回暖，成交量也不断攀升。在未来的1个多月中，开盘楼盘数量将达40多个，其中首开楼盘近20个。

　　昔日地王，盘踞寸土寸金的市中心的九龙仓君玺，有望在3月份揭开神秘面纱；申花板块难得的精装小高层金地申花里，也有望于3月份首次推出88套全新房源。除首开楼盘外，位于西溪湿地公园旁的西溪融庄，也将加推82套房源，其中包含了楼王9号楼。

　　在即将新开的楼盘中，本报为你推荐了5个人气楼盘，希望对你的购房计划有所帮助。

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　　金地申花里

　　位于莫干山路和石祥路交叉口西北侧的金地申花里，是金地集团重点打造名仕系列的典范，小区以新古典风格特征为宗旨，体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品位，以纯净的建筑形象于绿树环抱中营造奢华大气的精装城市公馆。

　　去年9月底，申花板块40万平方米大型综合体城西银泰正式开业，将申花板块的发展带入一个新的高峰；同时伴随着蓝孔雀综合体的土地成功出让，以及板块内众多中小型商业、写字楼的逐步成型，申花板块开始由纯居住板块向商住一体化的方向发展，金地申花里则以申花板块难得的90平方米精装修楼盘的名头，成为申花板块购房者的关注焦点。

　　金地申花里这个楼盘的稀缺性，主要体现在“精装修”和“小高层”这两个方面。目前的申花板块住宅中，基本以毛坯项目为主，精装修项目仅赛丽绿城慧园一盘在售，而金地申花里则是目前申花板块唯一的90平方米精装修楼盘。另外，申花板块目前在售的楼盘中，全部都是高层建筑，使得申花里这个“小高层”一枝独秀。相较高层，小高层拥有更高的得房率，同时也拥有更低的容积率，居住舒适度得到一定的提升。金地申花里规划为9幢11-15层的精装小高层，主力户型为89平方米和125平方米，得房率达82%。

　　金地申花里预计3月首开推出8号楼，户型面积89-126平方米，共88套，预计均价25000元/平方米以上，预计将于2016年10月底交付。

　　复地黄龙和山

　　复地黄龙和山是复地集团入驻杭州多年来山水系首席高端筑品，被定位为西溪板块内高端城市第一居所，也是集合复地集团21年开发经验，在继上海复地御西郊、南京复地御钟山、北京Peking House等城市标志性高端产品之后，选址杭州西溪，倾力打造的城市名筑。

　　楼盘踞老和山麓、西溪路畔。西溪路为宋朝时期，宋高宗去往西溪的御用辇道，“西溪十八里，三里一凉亭”，当年的御辇道的车水马龙随着历史的变迁更替成今天西溪路，承载了千年文脉的底蕴。如今，西溪路西连老和山、西溪，东直抵杭州繁华黄龙商圈，承接了皇家的尊贵底蕴，也见证了现代城市的繁华。从楼盘驱车15分钟即可抵达黄龙体育中心，步行可及3000平方米的中央城市广场，知味观、蓝山咖啡、广发银行、快客便利店、世纪联华等生活配套逐步完善；菲力伟TOP健身会所、通往西湖灵隐景区的登山游步道也为社区居民提供了良好的健身休闲去处；周边公共交通便捷。

　　复地黄龙和山在尊重土地历史文脉的前提之下，汲取土地深厚内涵与城市属性，将城市的便捷性与山水的稀缺性集于一身，以一条西溪路为“城市第一居所”证言。

　　复地黄龙和山预计3月底或4月初开盘，多层洋房参考均价23000元/平方米-24000元/平方米。目前现场展示销售中心已经开放。楼盘主要规划为320平方米左右的排屋和90-140平方米的多层洋房。

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　　绿城西溪融庄

　　绿城西溪融庄是由融创、绿城在杭州联手打造的第一个高端精品项目。绿城集团成立于1995年，是中国知名的住宅物业开发商之一，在杭州更是高端物业的标杆。而融创中国是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，两者的结合，使得绿城的高端营造和融创的精品开发理念在西溪融庄这个项目上达到了高度的默契。

　　楼盘位于西溪板块核心，距离西溪湿地国家公园仅300米，三面环水，规划有18幢，分四六八联，以新古典主义建筑风格为设计的准则，立面采用经典的三段式建筑立面，底层结实厚重，中层是虚实相映的柱廊，顶部是横向厚檐，整体建筑错落有致。外立面干挂石材选用德国莱姆石。

　　近来随着未来科技城的兴起，阿里巴巴淘宝城的入驻，西溪未来科技城板块逐渐担负起科技产业的重任，为原本文艺腔十足的西溪湿地增添了新的区域功能，成为杭州城西科技产业聚集区。板块的升温使西溪板块人气骤增，也是西溪湿地人居氛围更加浓郁。

　　而楼盘虽然身处西溪湿地景区，但是生活配套依然齐全，有“小丽江”之称的西溪慢生活街区位于西溪福堤上，为居民们提供了一个停下来感受慢生活的去处。西溪天堂国际旅游综合体位于楼盘东南方，是一个超五星级酒店群落，涵盖了国家湿地博物馆、旅游服务以及高端物业的旅游综合体。周边海港城、西溪印象城、淘宝城等众多商业配套，满足居民生活需求。

　　西溪湿地的绿城西溪融庄预计3月中下旬加推新房源约82套，6号楼、9号楼，户型133平方米三房，163平方米四房，毛坯房源，均价约21000元/平方米。其中6号楼东侧临河，9号楼则是小区楼王。

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　　九龙仓君玺

　　九龙仓君玺位于杭州市下城区，文晖路与东新路交叉口，上塘河与打铁关河双流环绕，是杭州武林中央难得的双地铁上盖精装豪宅。楼盘至西湖文化广场的直线距离约1500米，文晖路、建国路、中河高架等城市主轴围拥四周，地铁1号线、5号线就在家门口。

　　该楼盘为百年港企——香港九龙仓置业目前在杭州市中心定位最高端的精装修豪宅项目。楼盘景观从整体环境出发，追求回归自然，保护生态理念。开发商特以巴黎卢森堡庄园为范本，在市中心绝版地段设置约8000平方米中央园林。园林坐拥上塘河与打铁关河“双河环绕”的绝佳景观资源，并运用泥土、石块、水体及其他自然元素，令原本一览无余的地表平面呈现出极富韵律的高差变化，更巧妙的运用各种植物搭配，为居者打造一个层次分明、花香馥郁的景观空间。

　　建筑风格上，九龙仓君玺承袭了新古典主义的精髓，外立面选用经典的卡拉麦里金石材，颗粒小、结晶细，花色细腻，完美演绎了新古典主义建筑之美。整体建筑透露出一种深层次的可持续发展的居住社区新形象。

　　九龙仓君玺预计3月开盘，首推3号楼精装修房源，总32层，主力户型为86平方米和130平方米，所有户型均从人性化居住的角度出发。86平方米舒适三房、130平方米景观大三房，全面提升楼盘品质。预计均价46000-50000元/平方米，其中，小户型均价约46000元/平方米。目前86、130、160平方米精装样板房现已对外开放，交付时间为2016年下半年。

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　　望江府

　　望江府是大家房产继武林府之后的又一力作，融创中国与大家房产力邀世界知名设计团队和营造团队，以现代大气的建筑风格、尊贵优雅的中央园林景观、严苛雕琢的精装品质、细致入微的物业服务、90-180平方米舒适精奢户型，打造钱江新城核心区全新精装住宅。

　　楼盘位居望江路与钱江路交汇处，地处钱江新城核心区。望江府的亮点之一为，楼盘拥有稀缺的全年龄段优质学区：娃哈哈幼儿园、胜利小学学区、北师大杭州附中(勇进中学)；亮点之二，139平方米户型为望江府最热销户型，户型、品质优越，已推房源已全部售罄；170平方米户型不仅空间舒适，而且享受到最优越的园区景观资源，是170平方米户型最后的绝版房源。

　　此外，望江府还坐拥钱江新城CBD核心资源，紧邻市民中心、万象城，周边云集了众多品牌开发商营造的高端住宅，如蓝色钱江、阳光海岸等，被誉为“钱江新城高端住宅区”。

　　望江府一共有7幢18-19层的住宅，480户，小区采取全人车分流设计，地下地上双大堂，建筑由绿城设计参照亚洲唯一的爱马仕公寓“MarQ”外立面设计，简约大方，玻璃幕墙与干挂石材结合凸显出楼盘的现代感和典雅气质。小区景观由国际著名景观设计大师黄国斌先生设计。

　　楼盘预计3月中旬推售3号楼，包括139平方米与170平方米两种户型，单价45000-48000元/平方米，总套数33套。