"金三银四"南京近2万套新房入市 14家纯新盘亮相

　　面对即将到来的“金三银四”，开发商推盘热情依旧高涨。昨天，记者了解到，今年3、4月份，南京楼市预计将有100家楼盘推出新房，总上市量近2万套，相比去年同期70盘1.3万套的新房入市量高出不少。

　　14家纯新盘亮相

　　从全市情况来看，3、4月份，南京预计有雍福龙庭、银城林茵里、南京常发广场、苏宁紫金朝阳府、紫金华府、长发都市诸公、长江会等14家纯新盘上市。这些纯新盘中，一些“地王”出身的楼盘格外引人关注。

　　其中，城南新豪宅项目长发都市诸公预计3月底4月初开盘，首批推出100套左右的叠加别墅和洋房产品，预计申报价格将超3万/㎡。同样，“地王”出身的还有河西板块的涟城，项目预计3、4月份开盘，首推高层房源，面积140、180㎡。此外，位于城东的紫金华府也是顶着“地王”而来，预计4月推出300-400套新房，面积97、110㎡。

　　两江板块成推盘主力

　　根据365地产家居网的统计情况来看，“两江”3、4月份共有约10826套推房体量。尤为抢眼的是江北板块，共有7938套新房入市，这是继去年江北板块近5000套推房量之后，又一次刷新纪录。其中桥北区域的威尼斯水城，六合区域的石林中心城、荣盛龙湖半岛、荣盛莉湖春晓等各盘都将推出超500套以上新房源。

　　江宁板块虽然也不甘落后，但推盘量相比江北仍有不少的差距。从整体统计来看，江宁板块3、4月份约有3020套新房入市，九龙湖、大学城板块仍是主力区域，包括保利中央公园、新城玖珑湖、万科金域蓝湾、翠屏诚园、保利梧桐语、藏龙御景等热盘都将一一“现身”。

　　“九字头”还能撑多久

　　“刚需供应阵地”桥北板块万元以下的房源已经很难寻觅，而在浦口区，在售中的“九字头”楼盘也仅余下4家，即东方万汇城、明发城市广场、新城香溢紫郡、朗诗未来街区。

　　在“金三银四”期间，老盘的“九字头”仅剩少量房源。不过随着“金三银四”的退潮，“九字头”还是会成为稀缺价位。

　　“刚需”们，趁着“金三银四”的大潮，擦亮眼睛，选择一套适合自己的房源吧。