国土部：北京违法建售小产权房势头得到有效遏制

　　据国土部网站27日消息，北京市近日联合向国土部、住建部报送小产权房查处情况。自去年11月下旬两部下发《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》以来，北京密集部署实施“六个一”行动，查处典型案件，去年11月底以来拆除小产权房3.15万平方米 全面调查摸底，将对此前已建已售的小产权房进行分类处理，辖区内违法建售小产权房势头得到有效遏制。

　　据介绍，“六个一”行动分别为：一是公布12336为小产权房违法线索举报电话，指定专人统计梳理；二是发起新一轮宣传攻势，在电视台滚动宣传小产权房的危害，在9个房地产网站删除已曝光的85宗小产权房的相关交易信息；三是编印了一份《工作信息》，上报北京市主要领导，印发给各区县主要负责人；四是市国土资源局、市住建委联合下发了一份通知，作出具体部署并提出明确要求；五是召开了一次“千人大会”，市委、市政府有关负责人出席并部署工作；六是开展了一次联合督查，市国土资源局、市住建委、市监察局组成3个联合督查组，对14个郊区县进行了检查。

　　清理整治中，北京市狠抓责任落实和失职纠责。一是从“管人”着手，明确要求对相关人员进行责任追究，对漏报、瞒报、拒报或放任、纵容、庇护违法建设的区县政府、属地乡镇、相关职能部门主要负责人，及时提请监察机关严肃处理，目前尚未发现违规为小产权房项目办理行政许可和登记手续等行为。二是从“管钱”着手，探索建立市财政土地收益拨付与治理违法建设挂钩制度，目前已获市政府同意。三是从“管地”着手，土地违法严重区县将在下一年度内暂停除市级重点工程、保障房项目以外的所有一级开发项目，直到整改完成。

　　北京市还加大了典型案件查处工作。据统计，自去年11月底以来，北京总计拆除建筑面积3.15万平方米的小产权房。去年11月，强制拆除了昌平区崔村镇、南口镇2处小产权房；去年12月，强制拆除了昌平区沙河镇的“温馨公寓”项目、“泰安公寓”项目，通州区宋庄镇小堡村的“赏石苑”项目。

　　此外，自2012年5月起，北京市开始调查摸底，先后组织对以“汽车营地”、“生态农庄”、“私家菜园”等各类名义违法建设、销售的变相小产权房，2008年以后新建、续建、销售的小产权房，以及2008年以前已建、已售的小产权房项目进行统计汇总，有关底数已初步摸清。北京市将结合清理整治工作实际，分不同情形进行分类处理。

　　材料显示，自2012年6月起，北京市开始清理整治小产权房。截至2013年底，全市共清理认定2008年1月1日以来新建小产权房项目85个，涉及土地面积5000亩，总建筑面积约381万平方米，相当于534个标准足球场的面积。截至目前，北京市国土资源局已曝光85个小产权房项目，以及23个变相销售小产权房的项目。这些项目已全部进入检查、整改和处罚等环节。

　　据悉，自2012年6月起，北京市开始清理整治小产权房。截至2013年底，全市共清理认定2008年1月1日以来新建小产权房项目85个，涉及土地面积5000亩，总建筑面积约381万平方米，相当于534个标准足球场的面积。截至目前，北京市国土资源局已曝光85个小产权房项目，以及23个变相销售小产权房的项目。这些项目已全部进入检查、整改和处罚等环节。