济南2月土地市场“大跳水” 成交额环比减94.9%

　　在经历了1月份近175亿元的成交高峰之后，2月份济南土地市场仿佛经历了一场“大跳水”，仅有2宗土地成交，成交金额约7.49亿元。在土地挂牌方面，共挂牌10宗土地，总面积约38.7万平方米。

　　2月份的工作日时间只有3周，但在这3周的时间内，济南市先后挂牌出让10宗土地，总面积约38.7万平方米。其中，2月20日高新区挂牌出让的3宗土地较为引人注意，这3宗土地位于济南国际会展中心附近，分布于颖秀路两侧，2宗为商业用地，1宗为居住、商业商务混合用地，可连片开发。

　　2月份出让的土地中，60%位于东部地区，没有出现多宗土地扎堆出让的情况。总体来看，2月份土地出让面积相比1月份增长2倍多，但相比2013年2月份却减少了近3成。

　　由于1月份仅仅出让2宗土地，所以2月份济南土地市场仅有这2宗土地成交，总面积18.5万平方米，成交总价格为7.49亿元。

　　编号为2014-G002的土地挂牌到期时有2家公司报名，进入现场竞价。由于其中一个竞买人未到现场，竞价仅一轮，该宗地便被山东敦和置业收入囊中，成交价格为16556.8万元。另一宗土地底价成交，拿地企业为济南市城市建设投资有限公司。

　　与今年1月份济南土地成交市场的“热闹”不同，2月份济南土地成交市场着实有些冷淡，不仅成交面积减少了94.9%，成交金额更是缩水95.7%。

　　2月份挂牌的10宗土地将在3月份成交，由此看来，3月份的土地成交面积和金额都将回升，不过涨幅不会太大。