莱坊报告显示：今年房企出海将更频繁

　　全球领先的国际房地产顾问机构莱坊连同中银国际有限公司在北京发表2014年《财富报告》显示，2014年大型开发商在全球的开发活动将越来越多。伦敦、纽约、香港、新加坡、巴黎和悉尼在未来将继续成为其投资目标。

　　报告显示，在2012年的短暂停滞后，中国主要城市房地产市场在2013年进入了一个显著恢复期。北京的物业价格上涨了17%，大大高于2012年2.3%的涨幅，而广州也有14%的上涨幅度。北京达到每平方米17,100美元，这代表100万美元在北京只能买到52.6平方米的高端物业。

　　对于今年置业计划，报告调查显示，亚洲有45%的超高资产净值人士计划在2014年加大物业投资，此比例与47%的全球平均数颇为接近。对于超高资产净值人士而言，英国为购置第二居所最热门的地点，其次是新加坡、美国和澳洲。在亚洲，考虑在未来12个月购买另一居所的超高资产净值人士占四分之一，中国在这方面最感兴趣，有31%的超高资产净值人士有此打算，全球平均数则是22%。

　　莱坊表示，2014年大型开发商在全球的开发活动将越来越多。伦敦、纽约、香港、新加坡、巴黎和悉尼在未来将继续成为其投资目标。以绿地、万科为代表的亚洲房企频繁“出海”，一方面可以建立国际声誉，另一方面可以在更加成熟的市场中学习。

　　房地产顾问服务公司莱坊亚太区研究部主管尼古拉斯霍特(NicholasHolt)表示，2013年，超过76%涌入英国、美国和澳洲房地产发展市场的入境资金来自中国、新加坡、香港、马来西亚和印度。在海外置业中，中国投资者购买伦敦、纽约、悉尼和温哥华房地产物业时，将会更加认同绿地、万科等来自国内的本土品牌。