深圳将推出两宗养老设施用地

　　记者昨日从市规划国土委获悉，我市拟于近期推出两宗养老设施用地，并向社会公开挂牌出让。以此落实我市养老设施专项规划，推动社会资本进入公共服务领域，满足我市日益增长的公共服务需求，改善社会民生。境内的公司、组织均可独立或联合竞买此次出让的养老设施用地。

　　这两地块分别位于宝安区新安街道和龙华新区民治街道，土地面积总计17780.96平方米，总建筑面积为42220平方米，规划用途均为社会福利用地，土地使用年期为50年，挂牌起始价为人民币6850万元和4000万元。拟于4月10日公开交易。

　　随着经济快速发展和人口计划生育政策的持续推行，我国进入人口老龄化快速发展阶段，养老服务设施严重供给不足，而深圳养老设施建筑规划和推进速度更是低于全国平均水平。

　　据统计，截至2011年底，我市共有养老机构28处，总床位3936张，社区日间照料中心床位165张，星光老年之家884处，社区老年学校112所，社区居家养老服务网点188个，养老设施建设规模和推进速度甚至低于全国平均水平。

　　为加快我市养老设施建设进度，市规划国土委编制了《深圳市养老设施专项规划(2011-2020)》，明确了70处机构养老设施的选址、用地面积、建设规模、实施时序等内容，对于扩大社会公共服务资源的有效供给、满足日益增长的公共服务需求、盘活存量建设用地引入民生领域都具有重要意义。

　　市规划国土委有关人士介绍，编制养老规划意在通过政策引导，以市场配置的方式让社会资本进入民生领域，有利于政府全额投入的民生工程在有社会资本的竞争下降低成本与提升质量。对社会资本而言，进入民生领域也是一项新的投资途径。同时，还有利于盘活存量土地。

　　据悉，目前市规划国土委正在草拟有关规定，加大探索将存量用地引入民生领域，如将原农村集体经济组织用地、企业协议已出让因规划改变未建设用地等存量土地，在符合规划的前提下引入民生领域。