深圳推进保障性住房标准化设计研究

　　近日，“深圳市保障性住房标准化系列化设计研究”课题结题评审会举行。经专家组评议，一致同意课题结题，建议通过试点项目进一步补充和完善研究成果，并形成标准和规范在全市保障性住房建设中全面推广使用。

　　据介绍，该课题将有助于在建筑行业发展的基础性研究方面取得突破，研究成果具有前瞻性、科学性和示范指导性，具有国内领先水平，具备推广应用价值。研究成果将会逐步改变原来保障性住房传统的建造方式，有利于保障性住房实现面积小、功能齐、部品集成化和后期质量通病少等要求，对加快保障房建设，确保工程质量意义重大。同时，也有利于推进住宅产业化进程，实现住宅产业的可持续性发展；有利于推进节能减排绿色环保，减少建筑物的碳排放，减少建设过程中的材料浪费。据悉，深圳市将进一步加大试点的力度，通过专家的评审，进一步地完善课题成果、加快试点的总结和推广、加快住宅产业化发展步伐。

　　近几年来，各级政府高度重视保障性住房建设，加大力度推进建设，往往时间紧任务重。在保障房建设取得巨大成绩的同时，由于各种原因，保障性住房设计和施工质量问题也经常出现，存在户内使用率低、外墙和厨卫渗水、墙面开裂等问题。标准化设计是住宅产业化的基础和核心，在保障性住房率先实现标准化设计，既是实现保障性住房工期可控、成本可控和质量可控的重要手段，也是推进住宅产业化可持续健康发展的重要推手。住宅产业化工作应充分发挥政府的带头示范作用。2009年，深圳市政府决定从保障性住房抓起，开展《深圳市保障性住房标准化系列化设计研究》，成果形成后选择项目进行试点，然后逐步推广使用。

　　评审专家组对课题的研究成果给予了高度评价，认为本课题是全国首次系统性研究保障性住房标准化系列化设计的课题，从“标准化设计”入手，系统研究了“工业化、BIM、绿色建筑、成本控制”等方面在保障性住房中的应用。在研究内容上，全面覆盖保障性住房政策标准、建筑设计、建造施工、部品集成以及信息化等建设管理的主要环节；在研究思想、方法及成果等方面都有很大的创新与突破，为保障性住房实现“建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、运营管理信息化”提供了系统解决方案和政策措施建议。

　　刘一心 黄细英