申请维修基金 小区业主“被签字”

瓷砖脱落的外墙。

　　多栋外墙瓷砖脱落，部分楼栋外墙渗水严重，南充市嘉陵区海山半岛花园小区内房屋出现损坏，因入住超过五年，该小区业主委员会欲动用房屋维修基金维修，在委托物管收集业主签字时，物管方擅自找人代签，100余户业主“被签字”。近几日，被签字业主向火花街道办、南充市房管局等处反应了该情况。
　　目前，海山半岛花园业委会决定作废原签字表，重新组织业主签字，以尽快维修好受损的房屋。
业主：很反感“被签字”
　　3月10日，一份“南充市海山半岛花园小区住宅专项维修资金使用业主签字表”在该小区张贴，20余张签字表写满了业主的签字。按照计划，签字表公示后，再通过其他程序，就可以使用房屋维修基金，对小区内受损房屋进行维修。
　　当天下午，这突然出现的签字表引发了部分业主的躁动。据南门一位保安回忆，很多业主看过签字表后，纷纷表示自己并没有在表示签过字，接下来的几天里，业主几次向业主委员会讨说法。
　　发现“被签字”后，有业主向火花街道办和南充市房管局等处反映了情况。昨日，记者在该小区签字表上看见，已有部分业主在自己名字后注明“伪造”等字样。根据这一痕迹，记者联系到4栋某住户，“没有征求过我意见，也没有签过字。”她说确实有瓷砖脱落，但是觉得自己“被签字”，很反感这种行为。
业委会：签字属物管找人代签
　　“确实有50多户人是找人代签的，但我并不知情。”海山半岛花园业主委员会主任胡立夫说，海山半岛花园业主入住至今已超过5年。近年来，小区很多房屋瓷砖脱落、外墙和楼顶渗水严重，“天天有人找我解决。”因涉及面积太大，业委会便向房管局咨询了动用房屋维修基金的事情，“必须要满足三分之二以上签字才可以使用，按照小区978户来算，至少需要652户人签字才可以。”
　　为了尽快解决房屋问题，胡立夫和其他成员将此事委托给了小区物管。“没过多久他们就说签好了。”虽然诧异，胡立夫还是将签字表进行了公示，接着就发生了上述事情。
　　17日，南充市房管局和火花街道办到该小区调解此事，调解过程中，物管经理王友成承认找人代签，“只有470户左右签字，人数不够，我就在小区茶馆找人代签了。”在调解会上，王友成鞠躬道歉，但这并没有得到全部业主原谅。18日下午，依旧有业主在小区南门谈论此事。
记者调查：瓷砖脱落情况属实
　　房屋是否真的受损严重？昨日中午12时，胡立夫带着记者走访了整个小区。在3栋一外墙处，瓷砖脱落面积4米左右，胡立夫说，马上到夏天了，刮风下雨后，瓷砖脱落会更严重。随后，记者在4栋、10栋均看到类似情况。
　　“我们现在骑虎难下，本来说业主不同意就放弃维修，可是房管局和街道办了解情况后，均提出必须大修。”胡立夫说，担心出现安全问题，“很多瓷砖脱落下方，就是小区的通道。”
　　18日晚，海山半岛花园业委会再次开会，决定将以前征得的签名全部作废。同样负责此事的业委会秘书崔泽贵说，问题必须解决，目前想到了两套方案：首先征求全体业主签字，如果人数不够就作罢。然后在有问题楼栋征求签字，达到三分之二就维修。
　　昨日下午，业委会已经在瓷砖脱落处拉起了警戒线。