上半月北京商品住宅供应同比涨80%

　　京华时报讯(记者潘秀林)根据伟业顾问数据平台显示，北京3月上半月新增商品住宅14个项目(其中期房项目11个，现房3个)，共计推出房源3604套，无论是项目数还是推出总套数均超过整个2月新增商品住宅6个项目、房源2206套的规模。另外，与去年同期相比，3月上半月推出房源套数上涨80%。

　　大兴区住宅推盘量占比超过50%。从项目所在区域来看，主要集中在大兴区，全部为期房，预售套数2015套，占全部推出商品住宅比为56%；其次为通州区，预售套数727套，占比为20%。

　　纯新盘入市在新增期房中占比不到17%。3月上半月北京新增商品住宅期房中有2个项目为纯新盘入市，如格林雅苑、上兴佳园，推出房源共计801套，占全部新增期房量的16.8%。

　　伟业顾问市场分析师赵红娟认为，随着去年年底“暂停单价在4万及以上高价房发证”等政府对房地产市场采取的短期行政调控手段的退隐，政府接下来会逐渐加快商品住宅尤其是刚需盘预售证审批的速度。同时，在信贷相对较紧的宏观环境下，开发商也会加快推盘节奏以保持稳健的现金流。