广州停车费要涨 业主吐槽“养车贵过养小孩”

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　　广州物价局通报了优化调整停车场差别化收费方案，将举行听证会。根据公布的方案，广州的停车费是要上涨，对此，不少有车一族的业主纷纷吐槽，“养车贵过养小孩”。

　　停车费支出或将增加1-3倍

　　广州市物价局2014年3月11日在发布会上通报，广州市优化调整停车场差别化收费方案听证会将于3月28日上午举行。两套方案共同点是一类地区中心城区范围扩大、停车费大幅上涨，不同的是“肥瘦搭配”：方案一“商业停车场最高涨幅60%”加“住宅涨幅最高300%”；方案二是“商业停车场最高涨幅100%”加“住宅不涨”。无论怎么选，车主在商业、咪表和住宅停车的综合支出将增加1至3倍。

　　据广州物价局介绍，“提高中心城区停车成本”是调整停车收费标准的首要思路，通过价格杠杆的作用，引导个体车辆尽可能选择城市外围停放，引导市民尽可能选择公共交通方式出行。

　　对此，一位家住锦绣天伦花园小区的业主认为，住宅停车是刚需，也就是说车主无论多少钱都得停车，不应纳入差别化收费。此外，除了停车更贵，他还担心，若是住宅区停车收费提高了，车位管理费是否水涨船高？“这样的话，养车简直比养小孩还要贵了啊”。

　　家住增城新塘的业主冯先生也表示，“有车不敢开，平时只能挤楼巴”，他说，除了塞车的考虑，养车费和停车费也是一笔大支出，如果天天开车上下班，实在是压力有点大，通常情况下，上下班还是选择坐楼巴，周末才会一家人开车出门，“要是停车费再涨，那就更不敢开了啊，养车都要跟买房一样困难了”。

　　中心城区的有车业主更加担心涨价带来的问题。李先生家住越秀某小区，他认为，广州中心城区的停车位数量一直就不足，如果说停车位不够，那么涨价又能解决问题吗？尤其是住宅停车场也要涨，“不要怀疑，主城区的居民有刚需，广州的商业区和住宅区没有明确的区分，一处涨，处处涨”，他说，主城区的居民怎么办，就算我把车放家里不开，也得被迫多交停车费，要不就搬到郊区。

　　买车位还是租车位之争又起

　　停车费要涨，买车位还是租车位的讨论在业主中又开始盛行。

　　有业主算了一笔账：以增城某小区为例，车位出售的价格是10万元，出让的是20年使用权。购买使用权首先要一次性交10万元，买了车位后每月还要交纳约100元的物业管理费，相当于20年支出了12400元；而目前小区停车收费为每月230元，按这个标准20年的停车支出大概为55200元。两个支出以对比，就可以发现一次性缴足20年停车支出并不划算。而如果不交这10万元，存银行定期每年的利息是3200元，每个月可收入267元；这267元可以用于每月交纳230元的费用，且20年后10万元的本金依然归业主所有。

　　如果停车涨价了呢？该业主又算了一笔账，如果不买车位，月保涨到400元/月，跟上面一样先不算20年内的涨幅，20年的月租合计96000元，还是比一次性花10万元买20年使用权便宜。

　　“这个真的不好说的，买车位与租车位，不只是一个经济账，有些买车位的不过是为了一个停车的好位置，每天能省点心，也有的是想着计划买车那么车位总归要买，以后买说不定更贵，先买了，车没到手也可以放租收点成本”，业主邢女士说，不管怎么说，停车费要涨都是给有车一族增加开支，“还没买车的真得好好考虑一下，是不是值得买、必须买”。

　　南方日报记者 许蕾