祝您有一所房子 面朝大海春暖花开

    ■贺 骏

    一夜东风散雾霾，北京的春天来了，无约、如期。

    当疾走在水泥森林中的您，不知不觉中又吟出“面朝大海，春暖花开”时，可否还记得写在前面那句话——我有一所房子？

    “面朝大海”，这是25年前，35岁的诗人海子对房子地段的“讲究”。

    “我想有个家，一个不需要多大的地方”，这是同一年，30岁的歌手潘美辰对房子面积的“将就”。

    不论是诗人，还是歌手，在憧憬幸福时房子都是必备的要素。如今，诗人已托体同山阿，歌手已身居豪宅中。而房子在国人幸福指数中的占比，在这25年中越来越重，甚至有些不堪。

    从来没有一个东西，像房子这样让国人敏感到脆弱，房价涨也是新闻，跌也是新闻，不涨不跌还是新闻。

    中国人这么关心房价，外国人知道吗？

    这就是国人的现实，当一个人有房子时，可以自嘲为屌丝；当一个人没房子时，不用自嘲就是屌丝。

    当下盛行玩“穿越”，如果今天的潘美辰变成80后的屌丝，或许唱得会更煽情。

    30岁左右的人，想要有个家，真的不容易。这个不容易，并非源于丈母娘。

    当80后们盘算着将将凑够的首付，奔赴五六环外看房时，可曾想到，在他们出生的时候，都发生了什么？1986年，国务院住房制度改革领导小组成立；1988年，第一次全国住房制度改革工作会议在京召开，中国住房制度改革正式启动。

    当90后眼见着80后的窘境，却担心还不如他们时，可曾想到，在他们出生的时候，都发生了什么？1994年，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施，提出住房要实现商品化、社会化；1998年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》发布，全面废止住房实物分配，中国自此进入商品房时代。

    二十多年来，中国人从所有人都没房，变为少数人有房，再变为少数人没房，住房改革的成绩一目了然。但是，当政策的效力延续至下一代时，80后、90后的感受则相反起来，因为按照今天的房价，对于他们中的不少人而言，一套房子的价格几乎超出了他们一生的GDP。

    难道房地产真是“前人‘乘凉’后人‘栽树’”的逆生态吗？难道，国人幸福感的重要指标将一代一代的衰减下去吗？上述问题换成大白话就是：房价合理吗？房价还会涨吗？房价会跌吗？

    在给出答案之前，我先问一句，你会信吗？

    是的，关于这些问题的鼓噪太多了，谁也不在乎多听到一个Yes or NO。而且，谁也无需为说出的Yes or No负责。在这个市场中有的是后悔药，只要有足够多的钱，就能买到。只是，有些人连后悔的资格都没有；有些人后悔时才发现自己的钱不够买药。

    这是一个全民都在吐槽的市场，有越来越多的看不懂、扯不清、说不准。作为它的报道者及产业链上的若即若离者，我们并不比谁高明，甚至还要幼稚许多；很多时候还自作聪明，甚至被卖了还帮着数钱。但是，无论怎样，我们总觉得自己还是有些力量的，哪怕如堂吉诃德。如果力量也不足够，至少我们还能保证不忘初心，即追求报道的真实性并期望能有些许建设性。

    当然，建设性的基础是专业性，我们今天推出《证券日报·地产周刊》，其目的之一就是希望通过这种更专注的方式，倒逼自己更专业。刚刚诞生的我们，也许还看不清楚，也许还想不明白，但是，我们定会睁大双眼，竖起双耳，秉承初心，力求让真实成为态度的地基，让态度成为真实的高屋。有朝一日，当这个市场不再鼓噪、纠结、敏感，不再万众瞩目、新闻迭出时，或许就是它走上正轨，我们完成使命的时候。

    从那时起，做一个幸福的人。喂马、劈柴，周游世界……祝你我都能有一所房子，面朝大海，春暖花开……