上周长沙住宅网签均价6432元/㎡ 与前一周持平

　　常州两盘大幅降价、杭州项目“贴成本”低开入市，“不差钱”的港资地产巨头九龙仓集团出人意料地在长三角掀起一波降价潮。开年以来，因受季节、银行信贷紧缩等诸多因素影响，全国商品住宅成交量近期出现“普跌”。长沙也不例外，虽未出现普遍性大幅降价，但近期楼市成交量持续低位徘徊。

　　来自长沙市研究中心数据显示，上周(2014.03.16—2014.03.22)长沙内六区新建商品房网签1401套，15.43万平方米；其中住宅网签1182套，12.59万平方米。对比三月第一周住宅网签1266套，13.38万平方米，第二周住宅网签1258套，13.28万平方米，住宅网签套数、面积均有小幅下降。

　　伴随着新建商品房网签的下降，长沙二手房市场也依然在低位小幅波动。数据显示，上周(2014.03.16-2014.03.22)长沙内六区二手房成交303套，比前一周(291套)略有上升。

　　从住宅成交均价来看，长沙楼市量跌价稳。数据显示，上周长沙住宅网签均价6432元/㎡，跟前一周网签均价持平。而非住宅网签均价则为11563元/平方米，与上周(15107元/平方米)相比每平米下降了3544元。

　　从各区情况来看，岳麓区网签387套，领衔内六区之首。而望城区仍为各区价格“洼地”，上周网签均价为4354元/平方米。