调查百名购房者超半数打算入市 两居室受关注

　　津城春季房交会即将举行，天津我爱我家市场研究中心近日针对全市近百名市民完成《“两会”过后购房者的状态调查》。数据显示，有56%的购房者表示打算入市、不再观望，同时部分购房者希望在1至3个月的时间内就购买到合适的房源。其余44%的购房者表示仍需再观察一段时间再入市，从而推迟购房计划。

　　今年初，市场上反馈部分购房者仍持观望态度。3月14日至3月23日，天津我爱我家市场研究中心在全市门店的支持下，发起《“两会”过后购房者的状态调查》。在目前该公司覆盖的八大行政区、三十余个商圈中各选取一家门店，以电话调研的形式了解当前正在看房和打算购房的近百名购房者的情况，主要包括购房者入市积极性、置业目的和意向购买房源等方面。

　　在对购房者置业目的得调查中，婚房和学区房等刚性需求占比较高，约为68%，其中学区房需求最为明显，占比为45%。而改善性需求占比约27%。

　　当前购房者意向的户型仍然以两居室为主，占比66%，其次为一居室，占比约为24%，而三居室及其以上户型占比较少，仅有10%。

　　当前购房者意向房源面积以90平方米以下户型为主，占比约为76%，其中以两室户型需求最为突出，占比超过50%。而90平方米以上户型占比相对较少，约为24%。

　　购买房源总价以90-120万为主，占比为38%；其次是50-90万房源占比31%。120万以上房源共占比30%。

　　综上所述，当前购房者较为关注的房源是两居室、面积在90平方米以下、总价120万以下的房源。主要是由于当前购房者主要以学区房、婚房置业为主，其中学区房总价略高于同区域其他非学区房房源，而婚房购房者则更青睐两居室户型，加之部分改善型需求计划入市，因此促使面积在90平方米以下、两居室户型、总价120万以下的房源最受关注。