泰安高新区楼盘“借东风”打教育牌

　　3月24日，本报报道了泰安一中新校选址公示的消息，未来的泰安一中新城校区拟建在高新区凤翔路以西、南天门大街以北的508.07亩土地上。这对高新区的新建商品住宅项目而言，无疑是一个重大的利好消息。26日，记者走访了高新区多家楼盘，一站式教育、首席教育名盘等已成为核心卖点。

　　从幼儿园到大学应有尽有 高新区形成“一站式教育链”

　　“这几年，随着房地产开发，高新区的配套教育资源已经有了很大的提升，卓雅幼儿园、奥林匹克花园山师附小、高新区第一中学等都是较为先进的现代化学校，周边还有3个高校环抱，唯独就是缺个高中，现在泰安一中新校要建在这里，直接实现了20年一站式教育链。”26日，华新·新城项目市场部的刘经理介绍，从泰安一中新校选址披露的那一刻起，教育成了高新区楼盘最耀眼的名片。

　　按照规划公示信息，泰安一中新校区拟选址位置位于高新区凤翔路以西、南天门大街以北，占地面积508.07亩。很多人对这个区域比较模糊，不过记者实地探访发现，这个选址非常科学便捷。

　　我们从长城路北头一路往南，驱车10分钟就抵达了高新区管委，从南边不远的泰安海天酒店前下立交桥来到南天门大街，沿路西行2分钟就抵达了凤凰小学，规划公示的泰安一中新校拟选的地址就在凤凰小学西邻。

　　在凤凰小学西邻，可以看到一片已经平整好的土地，经当地居民确认，这里就是公示的泰安一中新校选址地点。该区域位于高新区西部的中央位置，路网四通发达，附近以居住区为主，北侧流经凤凰河的一段水域，风景秀丽。周边2公里内密集地分布着泰山医学院、山东财经大学东方学院、山东医药技师学院等院校，教育气氛浓厚。

　　百年名校的吸引力巨大 消息发出一周成交20多套房

　　尽管泰安一中新校区还没动工，但周边楼盘已经把这所学校当成了宣传的核心。“泰安一中百年名校的影响力很大，去年12月份，齐鲁晚报独家发布了新校区选址高新区的消息后，那一周我们卖了20多套房子，多数是来自新汶的购房者。”华新·新城市场部刘经理说，这些购房者之前迟迟不买房，就是考虑离泰安市区远，孩子上高中比较困难。“看到这么好的教育资源就在小区不远处，步行5分钟就到，他们马上就动心了。”

　　海普·凤凰城的杨经理也认为，泰安一中新校选址高新区，为已经进入近乎滞涨阶段的高新区楼市注入了新的活力。他们楼盘已经定位为“南城核心，首席教育名盘”，宣传语是置业凤凰城，读百年泰安一中新校。

　　之前业内普遍认为高新区新盘过多、人口增速减慢、销售压力无限增大，但随着泰安一中这座百年老校的进驻，我们忽然发现高新区的教育资源、教学水平已经呈现出和老城区核心位置比肩的态势。

　　有楼盘相关负责人开玩笑说：“幸好新建的是一所高中，换成一所初中，其吸引力差了不是一点半点。想想当年高三的时候，每天中午，校门外都围满了送饭的家长，上学放学的这十几分钟都显得那么珍贵，以后来这附近租房陪读的还能少吗？”同时，他也认为，泰安一中的高升学率在泰安人心中是公认最高的，如果换成其他高中，也许就没有这么好的效果。

　　此外，开发商们看中的不仅仅是投资客、刚需购房者，还有一批生意人。“学校意味着人气，有人气就有商机，未来这里的街铺、社区铺会变得非常抢手，而在这里做买卖的，必定会是我们小区的业主或租客。”