顾云昌谈商业地产：正面临恶性竞争和电商冲击

　　中新网4月3日电 日前，中国商业地产行业发展论坛2014(第十一届)年会暨“北辰三角洲之夜”颁奖盛典在北京五洲皇冠国际酒店举行。参会代表来自地方政府、开发商、商业品牌、设计公司、顾问行、资本方、设备供应商等全产业链，共同探讨商业地产发展思路。

　　近期，部分城市楼盘出现大幅降价，房地产市场“崩盘论”甚嚣尘上，中国房地产市场要“变天”？对此，中国商业地产联盟理事长顾云昌在本次论坛致辞中表示：“我们相信在稳增长的大环境下，在新型城镇化的进程当中，中国的房地产第一不会崩盘，第二也不能崩盘。”顾云昌判断，今年楼市仍有上升空间，对市场的判断是不会太好，当也不会很差。那么，在这样的市场环境下，商业地产发展趋势如何？

　　顾云昌分析认为，商业地产面临着前所未有的压力和危机，行业面临着内忧外患。“内忧”指投资泡沫化下的内部恶性竞争，“外患”指来自外部的电商冲击。

　　“在这样的情况下召开今年的第十一届商业地产论坛具有重要意义，我们希望利用这次论坛的两天时间得到充分的交流，使这次论坛在深化商业地产改革，创新商业地产模式上有所突破。”顾云昌说。

　　中新网房产频道了解，本次论坛还有更多热点话题。其中，苏宁云商副董事长孙为民分享了他们线上线下相集合的新模式，侨福建设企业执行者黄建华则畅谈了商业与文化、艺术的跨界融合。万达副总裁陈平也深度解读了万达的创新新思路。商业地产界人士在年会上通过集中全行业的智慧，重新思考“发展新方向”、找寻“成长新动力”、探索“商业新模式”。

　　据本次论坛总策划、中国商业地产联盟副理事长兼秘书长王永平介绍，与往年年会相比，今年年会有多处创新，一是更接地气，减少了宏观话题，邀请了更多企业家演讲。二是更多互动，大会多处环节设置了听众提问，并有专家参与点评。三是更重实务，年会首次设立实战咨询闭门会，与会企业有机会与招商、设计、资本运作、酒店运营等方面实操专家近距离面对面交流沟通。

　　年会还举办了“北辰三角洲”年度颁奖盛典，现场揭晓“中国最具影响力商业地产企业”、“中国商业地产领袖人物”、“中国最具体验感商业地产项目”等十多大奖。活动发起方中国商业地产联盟还利用年会举办了系列活动，如发布了《2013/2014中国商业地产行业发展报告》，报告回顾了2013中国商业地产十大新闻事件和十大商业项目，并对2014年度行业发展趋势做出预测。

　　另据了解，本次年会还举行了中国商业品牌发展经理人俱乐部成立仪式，王府井百货、外婆家、星巴克、中影影院等40多家知名商业品牌发展高层参加了成立仪式。此外，还与湖南步步高置业、大连“大白鲸”儿童连锁品牌举行了战略合作签约仪式，与华夏时报联办了万达商业地产丛书出版专家研讨会。

　　据悉，中国商业地产行业发展论坛自2004年以来先后已在广州、成都、杭州、北京、青岛、武汉等地成功举办了十届。(中新网房产频道)