3月租金上涨 部分济南公寓准现房楼盘热销

　　进入3月份后济南房屋租赁市场渐趋火爆，根据面积不同，所处位置不同，价格普涨了100元—400元，部分房源最高涨幅达到50%。一些高品质投资型新房，如卓越时代广场等准现房楼盘受到热捧。

　　有分析人士指出，卓越时代广场等“高端”新房走热，原因有四：首先，卓越时代广场此前的销量一直都很不错，其楼盘本身地段、品质都比较优秀，价位也比较合理。在这种情况下，楼盘热销其实也并不意外。据了解，卓越时代广场位于经十路与浆水泉路交口，是济南中心城区与东部新区的汇集区域。

　　其次，较高的投资价值也是卓越时代广场热销的重要因素。从目前的价格来看，该楼盘属于绝对的“潜力股”。周边的房价已经过一万三，而这里空间折算单价仅5680元/m2起。

　　再次，卓越时代广场性价比非常高，楼盘内5A级永泰君悦酒店、裙楼部分的繁华商业内街，构成了自成一体的商业生态圈，使其具有极高的商业价值。另外，卓越时代广场除了配备五星级酒店的硬件设施，更在软件服务上区别于其他楼盘。6A级永泰君悦酒店提供代租服务，项目内的住户也可享受酒店提供的有偿服务，出租更容易，投资回报率更高。