候鸟老人三亚槟榔地里盖房 被强拆后400万打水漂

　　北方候鸟老人来三亚过冬，如果没房子的，要么租房住，要么住老年公寓。但来自郑州的17名候鸟老人却向村民承包槟榔地后，集资盖房养老。11日，三亚市天涯镇政府、综合行政执法局等有关部门联合行动，对候鸟老人在农用地上抢建的三层养老公寓强拆，他们的400万也打了水漂。

　　“我租给他人的槟榔地里怎么突然冒出一栋三层楼房？”前段时间，三亚市天涯镇文门村委会村民董某发现，竟有人在他的槟榔地里建房。于是，他向村委会反映。

　　经调查，前年，董某将自己种植的17亩槟榔转包给刘某经营，但刘某并未专心经营槟榔地，而是再转租给来自河南郑州的候鸟老人王某。由于在三亚没有房子，王某每年来三亚过冬都是租房住，王某看到那里比较偏僻，于是萌发了在槟榔地里建房养老的念头。2013年5月，当王某把自己的想法和其他16位同学、亲戚朋友说时，他们都同意在槟榔地里建房养老。2013年8月，17名候鸟老人集资了400万元后，就在槟榔地里抢建了一栋三层、共有18套房子的养老公寓。

　　文门村委会立即向三亚市天涯镇政府举报。随后，三亚市综合行政执法局天涯镇执法大队到现场调查取证后，当场下达停工通知书。但王某等人却置若罔闻，执法人员前来查处时，他们就要求工人停工躲起来，执法人员一走，他们就要求工人开始施工。今年春节前，18套房子都完成装修，春节后不久，就陆续搬进入住。

　　在拆除现场，南国都市报记者看到，槟榔园位于一座小山坡上，空气确实不错。由于候鸟老人们抢建前，已将整个槟榔园砌墙围起来，且槟榔树又高又密，从围墙外根本看不到里面的楼房。而且，如果不是熟悉的人，还以为是槟榔园主人建起来看守槟榔的房子呢。据了解，这栋高三层的楼房占地540平方米，共有18套房子，建筑面积1500多平方米。

　　在拆除现场，记者问王某是否知道，根据国家有关规定，农民集体所有土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，而且建房前必须向有关部门报建时，王某没有直接回答。看着高三层的违建被拆，王某说：“家具都买了，没想到还是被拆了，400万元就这样打水漂了。”说完，就一脸垂头丧气地走开了。