“平改坡”改成阁楼存安全隐患

　　“平改坡”是指在建筑结构许可条件下，将多层住宅平屋面改建成坡屋顶，并对外立面进行整修粉饰，达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为，国内最早由上海做起。

　　2008年，济南市以迎接2009年第十一届全运会为契机，开始推行“平改坡”工程，对市区内部分重点道路两侧及重点区域房屋进行重点整治。其最初目的是为了改善老式顶层房屋的保温隔热和防水功能，减少能源消耗，同时也能起到美化市容的效果。

　　2008年，为了解决沿街整治资金短缺问题和满足居民的需要，由天桥区北园大街综合改造指挥部牵头，将北园大街沿线居民楼楼顶的“平改坡”转为“阁楼”改造，楼顶改加阁楼后按面积向业主进行销售，产权、使用权由业户长期所有。

　　此外，2006年，青岛市建委曾就市民提出借“平改坡”把顶楼改成住人的阁楼的建议进行回复，称不予采纳，并给出五条理由：一是不符合规划要求，会出现挡光现象；二是房屋结构容易出现安全隐患；三是施工影响居民正常生活；四是加设阁楼阻断了消防通道；五是产权归属无法明确，易造成住户之间的纠纷和管理难度。　　　　　　　　　　　　(戚云雷)