天津旧居民区改造成效显著

　　■ 时报记者 张姝 报道

　　新河街新建里社区是天津市首批“美丽社区”。记者在新建里小区看到，楼房是上世纪80年代建造的，虽然房龄久远，但是从进门处就给人干净、安静的感觉。入口两侧是科普长廊，在楼体外部基本看不到小广告的影子，14栋楼在不同位置的墙体上画有色彩斑斓的“涂鸦”，或是文明生态环境、和谐社区环境等宣传标语，为这个老社区增添了活力。

　　建设美丽社区 环境整洁是基础

　　记者了解到，今年初，包括新建里社区在内的新区共17个社区被评为天津市首批“美丽社区”，这些社区在美丽滨海清洁社区建设中将发挥示范带动作用。

　　环境干净整洁是建设清洁社区、美丽社区的基础，目前的老旧小区多数采取准物业的方法，居民每月交保洁费，由街道雇佣保洁人员对小区环境进行最基本的清扫。新建里小区也是准物业的形式，但是它与周边老小区相比，环境要好上一大截。社区党总支书记、居委会主任李燕介绍说：“这个小区是1988年建的，一共14栋楼35个楼门，2008年就开始实施居民自治管理，准物业的管理模式。这几年逐渐规范管理，去年，我们协助居民成立了业委会，完善各项管理、监督制度，并在原有基础上又增加了一位治安巡逻员。”

　　像爱护家一样爱护小区

　　分管卫生工作的居委会副主任徐凤英说：“小广告是最难管的，我们采取“涂鸦”的方式，既能掩盖住清理不干净的小广告，还能美化社区环境，小区共11块“涂鸦”，我们基本两三年换个主题，今年正给街里打报告，准备换个文明城区相关的主题。另外，居委会工作人员和社区居民骨干，随时看见小广告随时撕，保持了环境整洁。”现在大家都像爱护自己家一样爱护小区，不文明、不和谐因素自然就少了。我们还与居委会一起布置文明楼门、涂鸦，环境好了，居民自然就注意了，形成个良性循环。”

　　解决物业问题 小区换了新面貌

　　泰达街康翠社区也是全市首批“美丽社区”之一，其中的青海园小区在2010年以前因为物业问题，曾一度令居民苦不堪言。2010年，康翠社区对青海园小区业委会进行改选，新一届业委会的委员们将问题进行梳理，与居委会、城管执法等部门一起开会商量解决的办法，然后挨家挨户讲解政策、协调矛盾，持续了多年的官司顺利解决。随着新物业公司的入住，小区面貌焕然一新。

　　据介绍，目前新区共有834个居民小区，其中无物业小区349个、有物业和准物业小区485个。民政部门力争在2015年实现物业全覆盖，把居民自我管理、自我服务与小区物业的市场化服务结合起来。在新区的目前正在积极推进的清洁社区行动中，无物业小区居民委员会都要帮助居民成立业主委员会，选聘物业公司，有条件的社区要实行物业管理，条件不具备的要推行准物业管理，政府将要给予一定的资金补贴。各社区还将配备专职社工，具体负责指导协调。