一周楼市:购房者赶蓝印末班车 中介承诺不群租(4)

　　4月23日 北京日报：北京102家中介承诺不“群租”

　　昨日，本市召开群租房治理工作推进会，我爱我家、链家等102家房屋中介企业集体作出“规范房屋租赁服务”十大承诺，包括不改变房屋内部结构、不对房屋进行分割出租等。严重违规的中介，将面临吊销营业执照、暂停网签资格等惩戒。据统计，截至去年年底，全市各类违法出租房屋达55.4万户、214.6万间，其中群租房3.7万户、11.9万间。

　　昨天下午，来自我爱我家、链家等全市102家房屋中介企业的负责人黑压压坐了一屋子。

　　这些中介公司现场对群租房治理做出了规范服务十大承诺。其中包括不改变房屋内部结构，不对房屋进行分割出租；严格把控人均居住面积不低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人等。

　　据悉，本市目前有房屋中介企业1万余家，此次承诺大会后，龙头企业和行业协会将号召更多的中介企业加入进来，承诺自律。

　　我爱我家公司相关负责人介绍，此前他们自我排查发现了1790余套群租房，目前都已拆除隔断。今后也将继续保持不再新增。

　　市工商局等行业部门昨日也表示，除了行业自律外，还将对房屋中介公司的违法租赁行为进行监督。对群租房违法行为情节严重、危害社会公共利益的房地产经纪机构，工商部门将吊销其营业执照；对参与群租房租赁的房地产经纪机构和经纪人员，将暂停该机构网签资格，责令整改并以高限处罚10万元，并对其在北京企业信用信息网公示；参与房屋违法群租的房地产经纪人员名单抄告市经纪人协会和市房地产中介行业协会实行行业惩戒，限制该经纪人员的注册年限，情节严重的注销其注册证书；对没有注册的“黑中介”还将最高处罚50万元。

　　十大承诺

　　1、不出租、不代理国家法律法规禁止出租的保障类住房；

　　2、不擅自改变房屋使用性质进行出租或代理行为；

　　3、不改变房屋内部结构，不对房屋进行分割出租；

　　4、不将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等出租用于居住；

　　5、严格把控人均居住面积，不低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人；

　　6、不恶意哄抬租金，不扰乱租赁市场正常的价格秩序；

　　7、不随意更改标准合同，签约一律采用市住建委下发的租赁合同示范文本；

　　8、不对客户进行虚假承诺，将所能提供的服务进行公示，确保透明可衡量；

　　9、不恶意压低代理房源价格，不吃差价，提供资产管理服务；

　　10、对于租赁代理房源的居间服务、维修范围和责任进行公示，不克扣租户押金。