济南推二手房交易办税新政 4项材料不再交

　　“过去听别人说很复杂，没想到今天办起来非常快。”4月29日，济南市地税局正式推出二手房交易办税新政，明确房产证、买卖双方身份证等4项材料不再重复提交，同时3种申报表合并为一

　　□本报记者 董莉 通讯员 高洪生

　　“过去听别人说很复杂，没想到今天办起来非常快。”4月29日，济南市地税局正式推出二手房交易办税新政，明确房产证、买卖双方身份证等4项材料不再重复提交，同时3种申报表合并为一种，从而大大缩短了办税时间。这只是市地税局近期精简办税流程中的一项。另外，如跨区迁移办理时限已由过去30个工作日缩短为10个工作日;对发票用量超过核定定额的个体户先行提供发票，取消办税服务厅“票税比对”。据悉，本轮办税大提速共涉及20项流程，累计压缩近30个工作环节，平均缩短办税时限7个工作日。

　　二手房办税

　　3种申报表合为1种

　　“按照以前的规定，需要提前准备9项材料，现在5项就够了。”29日一大早，在济南房地产交易中心办理二手房涉税业务的刘女士告诉记者，前阵子她刚刚卖掉一套房子，相比之下，这次买房子交税省了不少事，更重要的是很快就办好了。

　　据了解，市民在二手房交易之前，都要到税务部门办理纳税申报。按照之前程序，像刘女士这样的申报需要准备9项材料。为提速二手房交易办理、减轻纳税人负担，市地税局经过简化流程，对交易人需要提供的资料实行正列举、清单式管理。从4月29日起，市民再办理类似业务，将不用再重复提供网签合同、房产证、买卖双方身份证件等4项资料。

　　“以前纳税人至少要提供14张办税资料，现在这个小改变每笔业务至少可以减少纸质申报资料6张，降低复印成本3元。按照去年全市二手房交易量37717笔测算，每年至少9万人因此受益，节约纸张30万张，为纳税人节省15万元。”工作人员给记者算了一笔账。

　　与此同时，经过简化流程，以前纳税人须填报的《个人住房交易纳税申报表(卖方)》《个人出售住房减免个人所得税申请表》和《契税纳税申报表》等 3种申报表，现在也合并为1种《个人住房交易纳税申报表》。这样一来，原来96项填写内容将缩减为49项，省去了近一半的填表时间，也提高了办理效率。

　　跨区迁移

　　取消迁出地涉税检查

　　“哪家企业心里都明白，跨区迁移是件麻烦事。可没想到这么快就办好了，啥事也没耽误。”前几天济南一家企业因为厂房搬迁，需要从市中区迁移到高新区。按照规定，原来的办理时限是30个工作日，最后这家企业仅用10天就办好了。

　　跨区迁移一直是企业比较头疼的事。过去，要先到原所在地主管地税机关递交申请，经过税务检查、发票缴销等多个部门和环节，如果在税务检查中发现问题或出现纳税争议，办理的时间还会不可避免地延长。如果此时公司经营急需购买发票，手续未办理好则会影响一些经营业务的正常开展。

　　为解决这一难题，市地税局推出简化办理跨区迁移政策，由市行政审批中心地税登记窗口统一受理，取消迁出地主管税务机关涉税检查，改为迁入地主管税务机关跟进纳税辅导，由过去30个工作日内完成迁移工作，缩短为10个工作日内完成。

　　“济南市地税局这一举措，统一了受理渠道，简化了办理程序，有利于打破行政壁垒和局部利益牵制，从而提高了办税质效。”山东财经大学财政税务学院党总支书记潘明星教授认为。

　　同时，以金税三期系统上线为契机，地税部门将税务登记办理流程由6个环节压缩至3个，办理时间由过去的30天缩短为现在的受理后1个工作日即可办理完毕。并跟进《公司法》、注册资本登记和工商注册制度改革，对实行注册资本认缴登记的企业，在税务登记设立环节不再收取验资报告。

　　网开发票

　　上月起在全市推行

　　无论是大企业，还是中小企业、个体户，运营中都离不开发票。但要想正常使用发票，每个纳税人都要定期或经常跑到办税大厅，办理发票授权、读卡、缴销等手续。

　　为了让企业少跑腿，市地税局从上月开始正式在全市范围推广应用网开发票业务。据介绍，所谓网络发票是纳税人通过互联网的网络发票管理系统开具的发票，信息传输为在线实时。纳税人采用网络发票成本低、可防伪，而且查验便捷。“领票简单了，填开方便了，接收发票放心了!”说起网络发票给企业带来的便利，济南一家大型餐饮企业的财务负责人告诉记者，只要轻轻点几下鼠标，足不出户就能在网上办理发票授权、读卡、缴销等必办事宜，“这对纳税人来说实在太方便了”。

　　另外，在之前免收工本费、打破行政区划领用基础上，地税部门对发票用量超过核定定额的个体经营业户先行提供发票，取消办税服务厅++“票税比对”(将发票领用量与核定的纳税额度进行比对)工作，避免了“多次跑”、“多头跑”的现象，让纳税人一次办完，仅此一项平均节约1.5-2个小时。

　　记者手记

　　省时省事就是真便民

　　“不是怕交税，就怕耽误事。”一家企业的财务人员道出了不少纳税人的心声。日前，国家税务总局印发了《“便民办税春风行动”实施方案》，特别提出要全面落实限时办结制，让纳税人办税花更少的时间。并强调首问责任，让纳税人一次上门就得到满意服务。

　　一句话，就是让纳税人“省心、省时、省事、省力”地办事。这也正是济南地税简化办税流程“4省”服务活动的宗旨，即最大限度方便纳税人。

　　比如免填单业务，可能只是少填了个申请表或审批表，但这一张纸就为纳税人节省10分钟的时间;比如预约服务，事先和办税大厅打好招呼，就能在约定时间办理税务登记、发票领用、纳税申报、涉税审批(核)等，避免浪费时间;再比如延时服务，眼看要下班了，工作人员多忙活一刻钟，可能不少纳税人就不用第二天再跑一趟了。

　　这些看似都是小事，却让纳税人实实在在地感受到了方便。按照国家税务总局和山东省地税局的要求，这样的便民举措，要按照“成熟一个、推出一个”的原则，以“打连发、呈递进”的方式不断推出。可能，用不了多久，纳税人又会听说更多简政放权的好消息。 (记者董莉)