广州城区楼盘不敌周边楼盘旺 两天成交302套一手房

　　 “五一”假期广州楼市市场热力瞬间提升。有研究机构3日发布统计数据显示，5月1-2日广州全市合计网签302套一手房，成交套数相比去年同期的222套上涨了36%，而全市一手房均价13681元/平方米，同比去年锐减21%。

　　 银行房贷收紧，很多购房者在观望中，开发商通过多种营销手段吸引买家入市。前期市场热度较高的项目不约而同选择在“五一”发售。数据还显示，排在广州全市一手房成交量前5位的楼盘，分别位于花都、增城、黄埔、南沙等周边区域，市中心无一楼盘可以与之抗衡。

　　 业内人士表示，尽管网签数据实际有滞后性，不能体现即时的市场成交状况，但是不少开发商以价换量促销，确实对楼市成交起到了积极作用。中原地产项目部总经理黄韬表示，“五一”假期市场出现两极分化，一些刚需楼盘现场人气旺盛，但市中心的高端楼盘人气则仍不理想，有的楼盘甚至门可罗雀。