中建凤栖第隐患不断 曾提前交房防水质量堪忧

　　5月5日，有网友通过大众网论坛反映，中建凤栖第4号楼1单元弱电井失火，并烧坏楼上供电线路，造成停电一周。此前，该项目曾多次被曝新房漏水问题严重，质量堪忧。山东省住建厅就网友提出的“中建凤栖第房屋设计存在瑕疵”问题作出回复。

　　中建凤栖第突发大火，吓坏众多邻居

　　网友在论坛发帖称，中建凤栖第4号楼1单元弱电井失火，烧坏了楼上供电线路，并因此将停电一周。网友表示，此次大火吓坏了众多邻居，并“希望以后不要再发生火灾”。

　　网友发帖表示，购买凤栖地自收房起，先后经历过墙面不平、卫生间漏水等多个质量问题，其中防水问题最为严重普遍，大多数业主都遇到了漏水等质量问题。

中建凤栖第墙面渗水图片（网友提供）

中建凤栖第厨房地面渗水图片（网友提供）

　　漏水问题并非个例 中建凤栖第新房防水质量堪忧

　　记者曾走进济南中建凤栖第小区，发现业主反映的新房防水问题确实存在。在一期4号楼的一位业主家中，记者注意到，该户业主刚刚做了防水试验，结果因为防水质量问题，厨房的积水正在通过防水台往外渗出。而在另外一位业主家中，因为卫生间防水没有做好，维修人员正在重新撬起卫生间的地砖，重新做防水层。

　　业主们曾多次通过大众论坛、微博、齐鲁民生等平台，反映中建凤栖第新房瓷砖空鼓、设计缺陷、楼层防水等普遍存在的问题。山东省住建厅6日在齐鲁民生平台，就业主提问做出了相关回复。

　　据了解，中建凤栖第小区一期新房合同本来约定交房时间为2014年5月底，实际上，2013年12月底开发商就已经提前交房，不排除因为赶工期而导致的施工毛糙问题。防水未做好、卫生间暖气安装不到位、瓷砖空鼓等是目前业主反映最集中的问题。

　　相关阅读：中建凤栖第小区还没综合验收就要强行交房

　　市民徐先生反映称,济南市中建凤栖第小区还未取得《综合验收备案证明》就强制交房,验收房屋时没有电,也不让业主试水。同时, 购买该小区3号楼一商品房的市民吴女士称,2013年12月28日,开发商交房时,工作人员没有出具任何证明房屋质量的相关文件,而且房子墙壁有些轻微裂缝,窗户关不紧。

　　据了解，中建凤栖第小区一期新房合同本来约定交房时间为2014年5月底，实际上，2013年12月底开发商就已经提前交房，不排除因为赶工期而导致的施工毛糙问题。防水未做好、卫生间暖气安装不到位、瓷砖空鼓等是目前业主反映最集中的问题。

　　建设部门：没综合验收证明可拒收房

　　济南市城乡建设委员会房地产开发管理处:中建凤栖第还没有向济南市建委提出办理综合验收的任何申请。按照相关规定,开发商在取得综合验收证明前强制交房,业主有权拒绝验收。