枣庄二手房交易量同比减半 市民多持观望态度

本报记者　刘婷婷
　　受楼市调控影响,今年春节后,枣庄二手房交易量明显减少,同比往年交易数量减少一半多,据市中区房产交易中心工作人员张先生介绍,按照往年惯例,“五一”节前本是交易量增加明显时期,今年却没有太大变化。
年后二手房交易量减少
　　由于受国家政策调整的影响,年后枣庄房地产市场同比往年较冷淡。记者从市中区房地产交易中心获悉,年后二手房交易量也存在明显下降现象。据交易中心工作人员张先生介绍,今年年后,二手房交易市场一直不活跃,日均交易量达到25个,日最高交易量不超过30个。记者在交易中心现场看到,前来办理业务的人员没有出现排队现象,据交易大厅工作人员李先生介绍,年前交易大厅的人员特别拥挤,为方便市民办理业务,还特意开设了房产办理预约窗口,今年一季度房产交易较平静,几乎很少人使用预约窗口,当天来到交易大厅就可办理业务。一位正在办理房产登记的刘先生表示,去年4月份前来办理房产过户时,排了一天的队伍才办完,现在不仅不用排那么久的队伍,而且来到就可以办理。
交易量同比往年减少一半多
　　据市中区房产交易中心统计,受“国五条”政策影响,去年3月份至9月份,前来办理房产登记相关业务的人员有时一天会高达90个,日均业务达60多个。据交易中心工作人员介绍,去年3月份至9月份之间,每天早上交易中心还没开始上班就有很多市民排队等候办理房产登记相关业务。
　　今年年后受国家调控政策影响,以及市场主动调节等因素,今年枣庄一季度房产市场较为平淡,房价成为市民关注话题,很多卖家希望能把手中的房子早些卖出去,但是期待房价有所降落的买家多持观望态度,导致二手房交易量并不乐观。一市民李先生表示,这个时候不敢买房子,万一房价有所下降,岂不是会有亏损,只能持观望态度。市中区房产交易中心工作人员张先生介绍,今年一季度二手房日均交易量,同比去年减少了一半多,“五一”节前,二手房成交量应该出现明显增加现象,但今年没有发生变化,日交易量仍维持在25个,而去年则为62个二手房交易量。