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开发商以养老项目拿地 卖完房就撤出楼盘

2014年05月16日 10:04 来源:中国广播网 参与互动(0)

  “很多开发商以养老的名义拿下土地,也没有引入专业的养老服务机构,卖了房子、挣完钱就撤了。”

  央广网上海5月16日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,丹麦某大型私人养老公寓运营商进军中国两年多,却难以在“养老地产”项目拔地而起的中国找到合作伙伴。其中原因,一位上海的业内人士一语道破:国内养老项目蓬勃发展,但挂羊头卖狗肉的居多。具体来说,有的开发商以养老的名义卖完房子就撤出楼盘,最多在小区里搞一个养老大学、俱乐部,这根本不是真正意义上的养老社区。这不仅对消费者构成了欺骗,甚至伤了政府的积极性。如今,很多地方政府对于划拨“老年人社会福利设施用地”的态度慎之又慎。“不划拨,申请人会说你城市规划中不规划养老用地;划拨了,他开发一阵子后,改成卖房了,政府又该被问责了。”

  纵横点评:

  地方官员谨慎的态度可以理解,毕竟不能在养老这事儿上栽跟头。加上养老用地,不像工业用地等能够带来税收等“来得快”的政绩,真正的养老项目没了空间。但是,裹足不前和只看眼前都不是借口,怎样通过激发市场活力、完善政府监督,促进养老服务的发展,才是政府应该做的事。对于裹足不前者,必须创新招商模式和监管手段;对于只看眼前者,则必须转变思路,改革考核机制。

【编辑:孙建永】
 
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