中国买家看好伦敦住宅市场

　　全球领先的房地产专业服务公司仲量联行日前发布最新研报显示，伦敦住宅市场去年呈现前所未有的增长趋势。仲量联行上海国际住宅部总监刘艺淇表示，无论市中心还是非核心区域，伦敦房价均攀升。物业增值最显著的是金融城和伦敦东区，后者过去12个月的住宅物业价格激增16.5%，高于伦敦中心地段12.2%的平均增幅。

　　对去年购置伦敦中心区新建住宅人士进行分析显示，中国大陆买家占6%，中国香港占17%，马来西亚和中东各占11%和15%，英国本土买家占19%。刘艺淇表示，个人投资者购买伦敦住宅首付10%-30%，最高可贷款7成（利率为3.88%），这些优势吸引了越来越多中国大陆买家。投资高端住宅的中国买家购置单套伦敦物业平均总价已超过100万英镑，几乎是2010年的两倍。预计中国的机构投资者和开发商如绿地和万达将成为伦敦住宅开发市场重要的参与者。 陆虹