哈尔滨开发商拿学区做广告 4年不见学校上千业主维权

　　据经济之声《天下财经》报道，2010年左右，哈尔滨市哈西新区正式开发，短短四年聚集了几十家开发商，大大小小的楼盘星罗密布，其中大多都以校区房作为卖点，但四年过去了，当年多个楼盘承诺的继红小学哈西分校却一直没见动静，业主们一直奔走于政府和开发商之间，只为找到“消失了的继红校”。

　　房地产开发打学区广告

　　走进哈西，每隔几百米就能看到一间售楼处，里面的售楼顾问也都忙着给咨询者作介绍。无论是路边楼盘广告板，还是随手接过的宣传彩页上，大多也都把某某校区房或毗邻某名校摆在显眼的位置。

　　一位刚从售楼处走出来的大妈告诉记者，因为继红小学主校区周边房价太高，所以才来哈西买分校校区房，虽然学校目前还没动工，但还是想在这选个小户型，先把孙女的户口落过来：“但是很多人到这买房子确实因为这个继红小学。”

　　记者：“因为啥呢？”

　　买房人：“因为继红那多不好进啊！”

　　记者：“现在继红小学也是坑么？”

　　买房人：“继红小学是包。”

　　记者：“那什么时候能盖好呢？”

　　买房人：“预计明年年底，12月份。”

　　名校已经开了三年空头支票

　　一边是看房客的满怀期待，而另一边却是已购房业主的失望与愤怒，从2011年开始，附近陆续开盘的九家开发商，一直在用重点小学继红校哈西分校校区房来招徕生意，而几乎每一个购房者都发现，承诺当年建好次年上学的空头支票已经开了三年多。

　　而学校还仅限于那位大妈口中的“包”：“这不都为了孩子么寻思上个好学校，要不谁这么大老远买房子啊，前面买时候就一万三千多，12年推到13年，推到现在，还是个大坑，你说他坑不坑人吧！”

　　校区概念拉高房价

　　由于有了校区房概念，靠近药厂的哈西大多数楼盘，反倒比临近松花江的群力新区要贵上不少，这也带动了一批非刚需用户来这里买房，可惜因为继红校的迟迟不动工，两年来房价始终没有上浮多少。

　　业主王先生告诉记者，2012年夏天壹品新境小区就是建筑面积不到8000多，两年多了，连9000都没能突破，部分特价房已经要跌破7000元，让他也很苦恼：“当年买房子时候以为是校区房，有升值空间，结果买完了不盖了，扔在这块，钱套里了，一分钱没赚，赔了！”

　　哈西的继红校到底去哪了？

　　那么，哈西的继红校到底去哪了？带着这个疑问，记者首先联系到哈尔滨市教育局，办公室工作人员称，继红校属于南岗区，应该联系区教育局。

　　而随后南岗区初教科的一位工作人员告诉记者，继红校会建，但具体规划和开工时间还是由市教育局和哈西办负责：“你听我说，什么时候盖好，这个事儿呢需要问市教育局和哈西指挥部，因为是他们两家联手来建哈西的这个校舍，校舍不归我们南岗教育局。”

　　不过，这位工作人员也为业主们吃下一颗定心丸，之前曾有传言称继红校哈西分校跟主校没关系，教学质量难以保证，她否认了这个说法，并告诉记者主校分校是一个法人，统一管理：“我告诉你我刚在楼下答复完你们的业主代表，继红小学哈西小区实际上叫哈西继红小学，他就是由继红小学统一管理，一套班子，校长就是一个大校长。”

　　业主称开发商交1.8亿建校费

　　家住纳帕英郡的孟先生告诉记者，哈西办全称是哈尔滨西客站地区建设办公室，继红校所辖范围内的九家楼盘开发商，几年前给哈西办交了将近一亿八千万的建校费，就为了由哈西办负责规划土地协调相关部门在这里建设继红校分校，作为他们楼盘的最重要卖点之一：“开发商每个小区交两千万到三千万，九个小区，1.8个亿。”

　　记者：“交这个钱干啥呢？”

　　业主：“建学区建学校得投资啊。”

　　记者：“这个钱交给谁了？”

　　业主：”哈西办啊。”

　　业主称建校费被挪作他用

　　而孟先生所在的哈西业主维权群有一千多人，其中在政府机关工作的业主曾透露，之所以继红校迟迟不建，是因为这部分建校费被挪作他用了：“然后哈西办把这个钱后期没有投到学校的建设，直接投到火车站、客运站的建设了，给挪用了，挪用之后就没有钱建学校了”

　　几年来，业主们也多次找过哈西办和教育局，但前者由于机构重组，新来的领导给出的都是“原来的事不清楚”和“没钱”之类的答复：“然后我们又去找的群力哈西办的领导，人家又管不到这摊儿，前任领导事我们无法做主，现在就是没钱，教育局也说钱这块有哈西来出，由政府来出，我们是没有钱的。”

　　名校依然无着落

　　而在中海雍景西岸售楼处，销售人员的回答也印证了孟先生的说法，对建校费也没有什么避讳：“就相当于我把这个钱给你市政府和教育局，然后将来给你出资，建这个学校，建完就给大家用，(交多少钱呢)挺多的，好几千万呢，这个壹品新境、纳帕、包括剑桥，还有万达，都交了。”

　　前台接待则直接告诉记者，钱被用到别处了，而且现在已经暂停收建校费了：“建校费是被挪用了，建肯定是建，但是他挪了干啥了咱具体也不知道。”

　　为此，记者联系到哈西宣传部，表明身份后，再次提出了业主的疑惑，工作人员称具体不清楚，他们不负责这件事：“一个是我们不管，二是我们也不知晓这个情况，因为我们是按照市政府、哈西开发公司、哈西办，负责哈西开发建设，建继红小学你还得找政府。”(记者迟嵩 杨沼畔)