“以房养老”试点属于小众金融产品

　　近期，关于“以房养老”遇冷的消息引发了社会各方关注。对此，“以房养老”首倡者幸福人寿监事会主席孟晓苏强调：“以房养老”试点属于小众金融产品，并不是针对所有老人，不宜从政府政策角度过度解读“以房养老”试点。
　　孟晓苏指出，“以房养老”本质上是“住房反向抵押贷款”，拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对投保人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给投保人，一直延续到投保人去世。“无论是租房养老、卖房养老，还是以房养老，都是老百姓自己的选择，并不是所有老人都要买这个产品；同样并不是所有要买这个金融产品的老人，保险公司都会接受。这是一个商业化双向选择的市场行为。”孟晓苏表示。