济南购房者近期买房无安全感 八成表示再等等

　　针对买不买房的问题，记者首先采访了10位有买房意愿的读者，过半的受访者表示等等再买，他们认为，现在的市场状态是影响自己买房意愿的重要因素，因为觉得近期买房没有“安全感”

　　针对买不买房的问题，记者首先采访了10位有买房意愿的读者，过半的受访者表示等等再买，他们认为，现在的市场状态是影响自己买房意愿的重要因素，因为觉得近期买房没有“安全感”，等到市场稳定后才会考虑出手。

　　八成受访者表示等等再买房

　　本次受访的读者共有10人，其中20—30岁6人、30—40岁3人、40岁以上1人，分布在市内5区。在采访中，有6位受访者表示半年内不清楚自己会不会买房，其中大部分人认为半年之内房价不可能会涨的离谱，表示自己更愿意再观察一段时间，“我感觉济南房价不会在半年内出现大幅的上涨，我看好的几个楼盘都已经两个月没有涨价了，所以我想再等等，说不定就会等来降价。”一位受访者表示。

　　还有2位受访者当场表示半年内自己不会买房，其中一位购房者认为，现在的市场状况，不能给自己带来安全感，“我在看房时经常会听到一些要“涨价”或“降价”的消息，并且身边的亲戚、朋友既有劝我买房的，也有劝我等等的，大家众说纷纭，我最怕的就是现在买房了，接着就会降价，所以半年内我不再考虑买房。”一位26岁的受访者告诉记者。

　　另外2位受访者表示已经看好了楼盘，近期内就会付款买房。“我已经看好了楼盘，也选好了房子，过几天就会付首付，我感觉济南的房价不算太高，在我的承受范围以内，并且我认为房价不会再降了，所以看到有合适的房子便坚决出手了。”一位受访者告诉记者。

　　近半受访者认为房价会降

　　前段时间全国楼市“降价说”吵得沸沸扬扬，近期又传多地迂回出台“救市”新政放松限购，多数受访者表示自己知道这些消息。但是仅有2位受访者表示自己受到这些言论的影响，还有3位受访者表示这些消息并不是影响自己延缓置业的主要因素，剩余的5位受访者表示自己并不关心这一方面的消息，也没听说过。

　　而关于济南房价，有4位受访者认为济南房价未来会下降，“我感觉济南的房价已经到了我们能承受的极限了，我朋友一家月收入有近万元，但是除去房贷、房租、车贷和生活费，每个月几乎没有结余，我们家收入相对来说更少点，所以我现在‘买不起房’，我感觉以后买不起房的人会越来越多，房价肯定会降。”

　　当问及认为济南合理的房价是多少合适时，有8位受访者都选择了7000—8000元/平方米的区间，而济南现在住宅均价超过8000元/平方米，说明大多数购房者对济南市现在的房价并不“满意”。

　　区位成选房最大因素

　　在采访中记者发现，多数受访者认为最影响选房的因素是区位，“我工作生活都在西北部，所以买房也要在这一范围内选择，但是我在西北部并没有选到合适的房源。西客站附近的房源价格合适，但是离工作单位和父母都太远，并不在我考虑的范围之内。”一位受访者告诉记者。同时，还有4位受访者表示，自己选房的第一因素是区位，离工作单位近成为最重要选择原因。

　　除此之外，4位受访者认为最影响自己选房的因素是房价，“我买房要控制在9000元/平方米以下，最好能在8000元/平方米左右，至于位置，肯定是越接近市里越好，但是在价格合适的时候，我宁愿选择相对远点的地方，毕竟现在行车方便，远一点也不会太影响生活。”一位年轻的受访者告诉记者。

　　在采访中，仅有1位受访者认为最影响自己选房的因素是贷款，她表示：“我哥哥前一段时间买了一套房子，但是因为贷款迟迟办不下来，现在愁得焦头烂额。所以我一定要等比较方便贷款的时机再买房。”

杨平勃