杭州滨江二手房降价 不少卖家改当房东

　　近期，滨江区的二手房价格普遍下跌。不少挂牌卖家不愿降价出售，将房子转到租赁市场。

　　“现在平均降幅在1000~2000元/平方米左右，大户型降价空间相对更大点。”我爱我家滨盛店店长姜鲁说。

　　去年底，钱江一桥南附近120平方米左右的二手房，成交总价在250万元左右，今年至少跌了二三十万，总价220万~230万元左右即能成交。像彩虹城、临江花园等小区受周边一手房降价影响，价格波动更明显，房源从挂牌到成交，买卖双方的议价空间在一二十万元左右。

　　“现在比较诚心的卖家，挂牌房源已经低于市场价了，但客户的观望情绪还是很浓。”我爱我家滨江区政府门店一位经纪人说，东方郡80多平方米左右的户型，市场价在190万元，现房东185万元都肯出售。但就是这样，买家还是希望再降价，“很多房东因为买家砍价太厉害，都不卖了，转到租赁市场了。”

　　本报记者 江嘉宜