租赁纠纷强行清场收铺 城管招待所商铺被砸门

　　深圳特区报讯 （记者 闻坤）日前，位于罗湖区翠景大厦一楼的一家商铺被一群“迷彩服”砸门，欲强行清场。承租方称，此商铺虽为城管局田贝招待所所有，但在纠纷仲裁期间强行收铺不能接受。而城管局招待所表示，砸门是中标单位所为，与城管无关，并指承租方合同到期仍强占物业，不交租金，造成巨大损失。双方各执一词，记者调查发现，中标公司成立时间较短，且因“无法联系”被市场监管部门载入经营异常名录。

　　承租方：

　　城管派保安砸门欲强行清场

　　5月20日，位于罗湖区田贝四路翠景大厦1楼6号商铺的铁门被砸，该铺位和大厦2楼为市城管局田贝招待所管理物业，由深圳春潮公司承租。“30多名保安强行撬开一楼6号商铺的铁闸门，要强行清场，他们自称是业主，也就是城管局的。” 春潮公司相关负责人郑先生说，田贝招待所于2002年将该物业租给他们公司，经装修改造成珠宝商店，2013年7月到期，公司曾要求续租，但被拒绝。

　　2013年12月，城管局和招待所将春潮公司告到市仲裁委，要求他们搬离，并支付相应费用。春潮公司随后提出反申请，请求享有优先承租权。郑先生说：“春潮公司曾得到口头承诺可以优先续租，先后投入上千万的资金进行升级改造，现在收回租给新的公司，非常不公平。此外，仲裁委裁定尚未出来，对方强行清场收铺，我们不能接受。”

　　城管局田贝招待所：

　　砸门是中标单位所为

　　昨天下午，深圳市城管局田贝招待所向媒体回复称，双方租赁合同关系已经于去年7月份终止，合同到期后，春潮公司不参与招投标，也拒不搬离。2013年10月21日，该物业租赁权经深圳市国信招标有限公司公开招标，确定深圳市纽宏投资咨询有限公司（以下简称纽宏公司）为中标单位。春潮公司在接到我所多次搬迁通知及律师函后，拒绝搬出，至今仍强行霸占该物业，继续转租谋利。我所于2013年12月份向市仲裁委申请仲裁。市仲裁委于2014年3月5日召开仲裁庭，截至目前仲裁结果尚未下达。

　　该回复称，砸门事件是由中标单位纽宏公司组织实施的，属于前后两家承租公司之间的纠纷，与我方没有任何关系。春潮公司自己并未经营实业，10年来，已经从该物业中赚取了巨额利益。该公司强占物业期间，拒交租金，已经造成我单位巨大的经营损失，将保留进一步申诉的权利。

　　中标公司：

　　因无法联系被载入经营异常名录

　　昨天，记者试图联系中标公司——深圳市纽宏投资咨询有限公司未果，但在深圳市市场监督管理局网站上发现该公司有异常。据公开信息显示，纽宏公司于2013年3月7日成立，成立时间较短，住所在笋岗东路洪湖花园，注册资本500万元，经营项目为投资咨询，珠宝行业投资，珠宝饰品销售，酒店投资等。2013年9月，因“通过登记的住所或者经营场所无法联系”，被市市场监管局罗湖分局从商事登记簿中移出，载入经营异常名录。