开拓“水世界” 恒大逆势突围再树标杆

　　去年亚冠颁奖礼上，恒大集团打造的恒大冰泉横空出世，时隔半年又有大动作。5月20日，英、法、德、俄、意、荷兰、西班牙、匈牙利、土耳其、波兰、斯洛伐克、白俄罗斯、瑞典等欧洲13个主要国家的经销商代表齐聚北京人民大会堂与恒大冰泉签订合作协议。同时签约的还有中海运集团、中国远洋集团。恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧，集团副总裁刘永灼出席签约仪式。

　　据悉，这只是恒大冰泉“一处水源供全球”的第一步，本月下旬其还将与美洲亚洲经销商签约。此次恒大冰泉在全国唯一实现“一处水源供全球”，是中国矿泉水第一次出口全球，并打破了国际行业格局，在海外赚取利润，为产业创新和国内经济做出贡献。业内人士认为：恒大冰泉凭借世界顶级品质出口全球，正式成为世界级矿泉水。自此，“西方有依云，东方有恒大”。

　　市场人士表示，近日房企告急频传，比如光耀地产因老板开矿受挫而连累集团资金链紧张，恒大集团早在去年就进军市场前景较好的矿泉水生意，较为稳妥。且在楼市调控纵深之时较早回归一线市场，也显现出决策者的过人之处。恒大地产频频储备一线城市土地资源，充分显示了其发力一线城市的雄心。不过，恒大地产董事局主席许家印依然看重城镇化带来的商机，他在今年3月举行的2013年恒大地产业绩发布会上表示，中国房地产市场的主战场，从未来看还是在二三线城市。恒大近段时间在一二线城市拿地，主要是为了布局更合理，绝不是看淡三线城市。在继续看好三线城市的同时，许家印对今年整个房地产市场依然看好。

　　恒大开拓“水世界”，从某种程度也可看出房地产市场的“水深火热”。据全国房企资金报告显示，今年一季度，房地产资金来源增幅已从去年的26.5%骤降到6.6%，业内分析认为，2014年房企融资渠道依然狭窄。与当下政府取消限价传闻不断、楼市库存攀升、部分开发商降价跑量、购房者预期悄然转变等大环境相结合，大小房企的楼市江湖正面临着一场大洗牌。据不完全统计，3月至今，全国各地十余家房企被爆出了资金告急、甚至倒闭的事件，涉及浙江、江苏、安徽、湖北等多个省份，大多集中于三四线城市，且多为中小房企。兰德咨询总裁宋延庆在接受采访时也表示：“中国房地产面临着新一轮的‘洗牌’，但被‘洗牌’出局的，未必就是中小型房企，而有可能是大中型企业。具体哪些企业被‘洗牌’出局，不取决于规模大小，而是取决于其健康状况。”光耀地产、绿城的“卖盘”，验证了宋延庆的判断。

　　去年开始，地产商逆向染指银行的举动频出不穷，万科成为徽商银行的基础投资者；越秀集团借越秀地产收购创兴银行，“近水楼台先得月”的意图非常明显。恒大另辟蹊径进军矿泉水业，既开拓了国外市场，又为民族产业争口气，成为房企另类“过冬”的典范。 （李凤荷）