龙湖地产新加坡发债

　　北京商报讯(记者 李芊)近日，龙湖地产公告称，拟进行优先票据的国际发售，已获新加坡交易所原则上批准。龙湖方面未透露票据的规模和利率，但表示所得款项净额的大部分将用于一般企业用途及其部分现有债务的再融资，也可能会因市况的变动而重新分配所得款项。

　　三大评级机构之一的标普发布报告，给予龙湖这笔拟发票据BB评级，低于此前标普对于龙湖信贷BB＋的评级。标普称，龙湖今年销售会有温和增长，预计负债率和现金流也可以维持有纪律性的管理，但基于公司对产品组合的调整及土地成本的增加，预计龙湖的利润复苏将仍受压。

　　北京中原地产首席分析师张大伟表示，目前房企海外融资的难度越来越大，房企的资金之门又有一扇处于逐渐关闭状态，都对市场的影响非常不乐观。来自北京中原地产的数据显示，5月合计有多家房企12次发布海外融资计划，合计融资额度为45.9亿美元，虽然比上月有增长，但从融资成本看，大部分企业的美元优先票据等成本都已经上涨到7%以上，再叠加最近美元强势，以人民币销售的房地产企业受到的影响非常大。