楼市低迷 学区房置业依旧火爆

　　本报5月26日讯(记者　李园园)　年后楼市普遍低迷,不少市民陷入观望中,然而学区房市场热度不减,尤其是3-5月份掀起一股学区房置业热潮,投资教育房产依然被看好。
　　在全国各地“降价潮”的影响下,卖房变得越来越吃力。然而对于学区房项目来说,开发商压力小了很多。“学区房项目针对性强,购房群体目的性也强,可以说是一种‘刚需’,即使楼市低迷,也不影响学区房项目的销售,因为孩子的上学需求强烈。”鼎城·国翠项目负责人称,他们的项目所在区片成熟,门口有小学、周边有幼儿园,而且位于烟台一中学区内,不少家长选择在此置业。
　　家住芝罘区观海路某小区的市民张女士,家里有好几套房子,她说:“芝罘区的教育资源在慢慢向莱山区、高新区渗透,高新区作为一个新区,房价不是很高,准备在高新区买套小面积的房子或商铺。”张女士说,“现在烟台二中高中部搬到了高新区,附近的高校越来越多,而周边的房价在6000元/平方米左右,价格也不高,买一套以后出租给来陪读的家长,或者投资个商铺,肯定不愁租。”
　　记者在位于烟台二中高新区分部附近铭仕城等楼盘了解到,项目虽然还没开盘,已经吸引了不少购房者前来咨询。“铭仕城周边有高中、大学,小区内还建有幼儿园、小学、初中,可谓全学区房。”烟台金石顾问有限公司总经理陈哲说。
　　为了让市民在最短的时间内选到称心如意的房子,齐鲁晚报《今日烟台》联合港城优质学区房楼盘及二手房中介,将于5月31日(本周六)在滨海国际酒店举办首届精品学区房推介会,有购房意愿的家长们可到场观展。
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高新区学区价值凸显
　　烟台高新区作为最年轻的国家级高新技术开发区,正吸引着高校科研院所和人才的进驻,学区价值越来越凸显。
　　中国农业大学、烟台职业学院、烟台二中高中分部、如今爱尔兰都柏林大学又携手农大落户高新区……高新区吸引了无数名校青睐,随着各级高校的进驻,众多开发商也纷纷抢滩高新区。
　　“周围都是学校,房价肯定降不了。”说起在高新区购置的一套房产,家住莱山区的市民刘先生说,楼市再低迷,还是有需求,而市民对学区房的需求,不会因为楼市“冷暖”而改变。