业内：做地产要掌握平衡 不能太激进

　　专访金马集团董事局主席冯地：

　　当过兵、做过记者；会写广为流传的诗歌、也是高尔夫球高手，在金马集团董事局主席冯地身上，人生很精彩。近日，这位传奇人物再次来宁，并接受了本报记者采访并抛出了很多独特的观点。

　　谈地产：脚踏实地，掌握平衡

　　低调、务实、谦虚，是冯地给记者的第一印象。他坦言，名字中有个“地”，就是父辈希望他能脚踏实地去干事，做房地产行业也应该如此，脚踏实地，并且掌握平衡，不能太激进。

　　金马郦城，被称为是南京奥体第一盘。2003年，河西新城规划正式出台，凭借十运会规划带来的高起点，各级政府投入了大量精力以保证河西的持续发展。那一年，河西奥体的第一个项目——金马郦城问市。

　　冯地坦言，当年来河西，真的是一片荒地，但是他非常看好这里。“金马郦城的欧式外观，在奥体板块其他楼盘中显得很有格调，当年我亲自带着团队去欧洲考察，将细节拍照留存下来，希望能够给南京带来真正有欧洲文化特色的建筑。”

　　对于目前量价齐跌的楼市，冯地认为，这个只是房地产周期的波动，从长远来看，中国房地产仍然有发展空间，因为城镇化脚步还没有停止。“我对中国经济依然看好，只要中国经济发展得好，那么中国房地产行业不会差。”

　　谈高尔夫：培养专注、耐心

　　从上世纪90年代开始，冯地就和高尔夫有了不解之缘。不仅自己打高尔夫，打造的项目也以高尔夫为卖点，前两年又收购了澳洲的两个高尔夫球场。为何如此爱好高尔夫这项运动？冯地认为，这项运动需要智慧和技巧，能培养一个人专注、耐心。

　　金马集团打造的广州市花都区北兴镇九龙湖社区里面，就有一个全国知名的九龙湖高尔夫球会。谈到球会经营理念，冯地认为如果球场过度地使用会失去光彩和原有风貌，在未来几年的发展定位上，坚持走高端客户，“目前中国高尔夫球场现状太急功近利，品质很难保证，也无形中损害了会员的利益。”

　　谈人生：先爱自己，才能更好地爱他人

　　对于慈善，金马集团一直默默在做，但是很少有宣传。冯地认为，很多事，只要做了就好，没有必要去告诉别人。对于如何去帮助别人，冯地有自己的感悟：“以前我们生活的目标往往是大到为国家、为民族，小到为企业、为家庭，如今我只想为自己活。一个人只有先学会爱自己，才能更好地去爱别人。”本报记者 沙文蓉