环北京度假小镇迎来“归巢期”

　　统计数据表明，环北京100公里城市圈内的休闲地产市场，已经达到千亿量级，巨大的外溢需求让这一区域成为房企必争之地。从“空巢”到“归巢”，这一区域成为未来房企发力重点。以鸿坤·原乡小镇为代表的超级资源型大盘，或将引领“归巢”置业新趋势。

　　环京度假小镇迎“归巢期”

　　严格的“限购、限贷”政策促使不少购房人被“挤出”北京楼市，选择在“环北京”区域置业。这就诞生了诸如鸿坤“原乡系”这样的产品线品牌，主打度假小镇的产品模式，通过“第二居所”的定位来吸引北京客群。

　　众所周知，环北京楼市的“空巢现象”一直是备受关注的焦点，“只有让买的人有一个住下来的理由，这些小镇才可能有长久的生命力”，北京房协秘书长陈志说。

　　“我们着力打造的就是给客户一个住下来就不想走的理由”，日前正式亮相的鸿坤原乡系旗舰大盘鸿坤·原乡小镇项目负责人表示，这个占地160万平米的生态新城，通过超低密度复合型的社区规划，以及入户温泉疗养体系，为业主的“归巢”提供强大的动力。

　　资源大盘或成市场标杆

　　“原乡小镇所在的区域，紧靠大面积湿地和森林公园，负氧离子含量十分丰富，且PM2.5浓度均值常年保持在22以下，低于世界卫生组织标准。同时紧邻京东第一大河——潮白河，外加青龙湾水系的注入，使得项目地水资源十分丰富。”5月24日亮相的鸿坤·原乡小镇负责人说。

　　除了独享稀缺的环境资源外，专业温泉疗养机构台湾万肯健康休闲事业集团作为该项目的战略合作伙伴也对当地温泉资源高度认可，由于紧邻宝坻温泉宝库，鸿坤·原乡小镇的温泉水全都源于地下2500米，24小时不间断地提供给业主享受。即便是精装高层公寓，温泉水也能够做到不间断入户，在整个京东区域是绝无仅有的。此外，鸿坤·原乡小镇与金钥匙国际联盟签约，将为业主带来金钥匙“满意加惊喜”的高端服务。

　　“原乡系” 4盘成低密样本

　　日前，鸿坤地产正式推出“原乡系”产品品牌，除宝坻原乡小镇项目外，还有位于香河的罗纳河谷、原乡溪谷、武清的原乡郡三个京东环北京项目，业内人士指出，“原乡系”产品的出现，标志着环北京置业从粗放进入精致化，从无序进入品牌化，从单纯的卖房、进入以人文关怀为核心的体系化时代。万广文