牵手百度 万科启动商用地产科技化运营

　　6月5日，万科举办首届商业合作方大会，并宣布万科商业策略联盟成立。以华润集团、希杰集团为代表的40余家国内外一线零售品牌，在大会现场与万科签署了策略联盟协议，成为万科商用地产运营的策略合作伙伴。

　　特别引人注目的是，在此次会议上，万科与百度正式确立了战略合作伙伴关系。未来双方将在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中，尝试引入百度的LBS技术服务（即基于位置的服务），以实现因人而异、因群而筹、因景制谋、因图定略的优质服务，打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统。

　　万科方面介绍，此次和百度合作，将为万科的商业系列带来“定位引擎、大数据、营销工具”三类核心技术。未来，基于移动互联的大数据挖掘和人工智能算法等技术，将在万科“城市配套服务商”平台上的经济主体消费行为中得到应用，实现良性的“运营商、商户、消费者”生态系统，为提升顾客体验、创造商户价值、精细商业运营提供有力支持。

　　互联网正在改变传统行业，如何用互联网思维“改造”房地产也一度成为行业热议的话题。从2013年下半年开始，万科集团的中高层管理人员就已经陆续拜访腾讯、小米、阿里巴巴等数家互联网公司。

　　相关分析认为，商业策略联盟的成立，尤其是与百度的结盟，意味着万科在成为“城市配套服务商”的道路上迈出了更为坚实的一步。

　　资料显示，2013年1月，万科正式组建商用地产管理部，负责统筹万科发展商用地产的实施工作。目前，万科的商用业务资源总量接近2000万平方米。□本报实习记者 徐学成