上海市民对房价预期回调 购房意愿明显回落

　　中新社上海6月12日电 (记者 陈婷婷)今年以来房价走势不明朗，上海市民对房价的看法发生变化，国家统计局上海调查总队12日发布“2014年上海市民购房意愿调查报告”显示，上海市民对房价预期回调，购房意愿明显回落。

　　今年以来，杭州等多个城市甚至包括一线城市出现楼盘降价，3月份房地产市场销售和需求均有所放缓，房地产市场出现一定程度分化，多年来持续看涨的房价预期有所转变。

　　报告显示，2014年上海市民对房价预期看涨面首次出现缩小。68%的受访者认为今后1到2年内上海商品房价格将上涨，与2013年调查结果相比下降10.2%。其中，认为将“大幅上涨”的受访者比重从18.7%下降至6.6%，13.9%的受访者认为今后1到2年内本市商品房价格将下降，比2013年增加6.3%。

　　对房价的涨势不看好，也让上海市民3年内购房意愿大幅回落，一年内购房意愿降至历次调查最低。调查显示，有27.6%的受访者计划近3年购房，与2013年开展的购房意愿调查结果相比下降13.1%。短期内购房意愿同样出现下降，仅9.7%的受访者计划一年内购房，比2013年下降9.2%。

　　而房价过高，难以承受首付是上海人无购房意愿的首要原因。53.6%的受访者因经济原因无力购房，其中40.2%的受访者近期无购房意愿的主要原因是房价过高，难以承受首付，大大高于其他因素。

　　这一问题对于年轻人影响更大，分别有45.2%和43.1%的20到29岁和30到39岁受访者因此而无购房意愿。还有13.4%的受访者近期无购房意愿的主要原因是贷款压力大，影响正常生活。(完)