南京两楼盘惊现“送首付” 实为抽奖营销

　　中新网南京6月16日电 (卢辉)近日南京某开发商推出“送首付”的活动，吸引了许多买房人的眼球。据了解，这家开发商“送首付”活动需要经过抽奖，购房人才能“免首付”，而且名额只有8个名额。开发商自称此次活动“很有诚意”，但房产业内人士则有不同观点，认为开发商这样的促销“不诚意”，反而容易引起客户反感。

　　近期，南京楼市降价、促销不断升级，一些开发商推出了一成首付、零首付等活动。6月初，保利旗下项目推出“飓风行动”，用精装改毛坯、零首付等诸多利好举措刺激市场。随后，新城玖珑湖、金地湖城艺境等项目纷纷应战。

　　一成首付也好，零首付也好，都是开发商帮助业主垫首付半年或者一年的时间，属于“首付分期偿还”，算下来，业主只是省了首付的利息。但“送首付”就不同了，可以实实在在便宜几十万元。

　　南京某开发商推出“送首付”立即吸引了众多买房人的关注，但随后开发商发布的消息却让买房人失望之极。该开发商营销总监表示，“此次活动在旗下两个楼盘进行，其中一个项目仅有1个名额，最高可免10万元首付款；而城南的楼盘则分一二等奖项共7名，一等奖送30万元，其余6名可获10万首付款。”

　　据了解，参加此次“送首付”活动还需要买房人提供20万在银行的存款证明，登记购房便可获得抽奖资格。该公司营销总监此次活动很有“诚意”，但很多买房人却并不这么认为。

　　南京一位买房人表示，听到“送首付”的消息之后，他立即来到售楼处询问，不过得到“送首付”需要抽奖抽中才行，感觉被开发商骗了过来。他说：“之前一个楼盘推出送8万车位抵用券，并且劵可以抵扣房款，而这一个‘送首付’只是促销活动而已，对于大多买房人来说，并没有实实在在得到优惠。”

　　南京房地产业内人士表示，此次“送首付”只是开发商吸引眼球的噱头，活动并不惠及所有买房人，只是针对个别客户，计算下来，开发商也只不过让利了不足百万元而已，对于整个楼盘几百套房子而言，均摊到每套房子上，也不到1万元不到，开发商只是拿出了九牛一毛的利润，显然不够有诚意。对于后期楼盘销售情况，该人士表示，在楼市目前普遍降价促销的情况下，这家开发商的“不诚意”营销，容易引起客户反感，效果有待观察。(完)